Как решить проблему отказа соседей от преимущественной покупки и неполучения извещения о продаже комнаты?

07.07.2010, 20:14

• г. Санкт-Петербург

Мои соседи покоммунальной квартире не дают отказа от права преимущественной покупки моей комнаты и не захотели получать ценное письмо, в котором я им послала извещение. Таким образом мое право на продажу комнаты нарушено, потому что нотариус не оформит сделку купли-продажи. Что делать? С уважением, Екатерина Евдокимовна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

07.07.2010, 20:53,

г. Санкт-Петербург

ваши соседи должны быть извещены о продаже надлежащим образом, что это значит применительно к данному случаю. Если они избегают вручения извещения, то по крайней мере его нужно послать по почте заказным письмом, обязательно с уведомлением, этого будет достаточно для того что бы оформить договор купли продажи между вами и потенциальным покупателем. Опять же важен момент в какой форме его оформлять. Первый вариант, нотариальная, в случае отказа нотариуса заверять такой договор, при том что вы предъявите квиточек об отправлении извещения, т.е., те минимальные доказательства того, что вы извещали ваших соседей, вопрос нужно будет решать через суд. Опять же два исхода ситуации в случае простой письменной формы, здесь ответчиком будет выступать УФМС. Однако, есть третий вариант и самый простой на мой взгляд, оформляется договор дарения на кого нибудь из "своих" части вашей доли, остальную, допустим большую часть вы ужэе сможете продать непосредственно тому же лицу, которое участвовало в сделке дарения так как он уже будет явятся участником в долевой собственности квартиры. Если сложно, запишитесь проконсультирую. 9462575

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59