ЖКХ подает в суд на всех собственников квартиры, приставы списывают долги только с одного члена семьи - как защитить свои права?
Такая ситуация. Есть квартира, ее собственник единолично мой папа, прописана вся семья, нас четверо, так получилось, что живет одна мама и не платит коммуналку с 2013 года. Есть внушительный долг. ЖКХ подали в суд на всех четверых, а приставы арестовали счета и списывают все долги только с меня, т.к. остальные члены семьи не имеют доходов вообще и платить не собираются. Что можно предпринять?
по решению суда задолженность взыскана с вас четверых в солидарном порядке, приставы арестовали вас счет т.к у др.членов семьи доходов ( с ваших слов)нет, в вашем случае вы можете обратиться к судебному приставу и сообщить сведения о месте работы ваших родственников (если имеется) либо иные сведения о наличии счетов в банках . Кроме того, при удерждании с вас всей суммы долга, у вас есть право регрессного требования в части суммы к остальным членам семьи
Спросить
В квартире проживает четыре собственника за квартиру платит один собственник за всех. Приставы присудили неоплату всем остальные игнорируют уже 4 года. Можно как то повлиять на остальных собственников вплоть до выселения или подать в суд. платить за себя одну решить с приставами за свою только долю. Два собственника не живут в квартире только прписаны все имеют доли как быть?
Выселить невозможно. Но вы имеете право оплачивать долг в рамках своей доли согласно свидетельства о праве собственности. Также можете взыскать расходы в порядке регресса, если долг другого собственника погашен вами.
СпроситьПомогите что делать. Такая ситуация. Есть квартира. Прописана 6 человек. Я,мама 3 сестры, ребенок 7 лет. все живем в 3 ком. квартире,. у на образовался долг перед ЖКХ. Дело в том, что одна из сестер не платит за квартиру (ЖКХ) остальные все платят. Она когда хочет тогда платит. Из-за нее появился долг. . Мама намекает ей что если не будет платить, то она ее выгонит. Та в ответ говорит что она продаст свою долю... Может ли мама выписать ее из квартиры, без неё. кстати мама собственник? Что делать с ней?
Мама не сможет выписать эту сестру только по той причине. Что образовался долг. Все, что она сможет в суде, это взыскать с сестры ее долю платы за ЖКУ, но не более.
Спросить
Здравствуйте! Выгнать свою сестру, за то,что она не платит коммунальные платежи ни кто не может, в случае, если она является собственником. Так же,она вправе продать свою долю. Советую вам разделить лицевые счета.
Спросить
--- Здравствуйте, обращаться в суд и взыскивать за не оплату услуг ЖКХ, за срок который она не платит. С регучёта мама её не снимет даже в судебном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСергей здравствуйте! Если право собственности только у мамы, то она вправе выписать любого члена семьи по судебному решению. Если у сестры тоже есть доля квартиры то другие собственники у кого есть право собственности вправе взыскать с нее долги по ЖКХ в судебном порядке! Если у вашей сестры есть доля и она хочет ее продать, то по закону она обязана предложить ее выкупить другим собственникам квартиры, в случае отказа от выкупа она вправе продать свою долю постороннему лицу!
С Уважением!
Остались вопросы?
Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru
консультации платно.
Спросить
Добрый вечер Сергей. Если мама единственный собственник она вправе выселить в судебном порядке любого из квартиры по причине отсутствия возможности совместного проживания и ухудшения отношений, а также отсутствия помощи от другого члена семьи (например неуплата ком. услуг. И т.д.). Если все-таки у сестры есть доля, то сестра обязана платить ком. услуги соразмерно своей доли. В противном случае управляющая компания вправе взыскать в судебном порядке с нее задолженность за ком. услуги. Рекомендую разделить лицевые счета на всех собственников квартиры, если вы этого еще не сделали. Обращайтесь, помогу.
СпроситьТакая ситуация, у мужа есть доля в квартире 1/2, остальные доли на маму/папу/брала, по 1/6. Муж не живет и даже там не прописан, мама накопила долг, платить не собирается. И на муже был арест карты, и дальше копится долг. Можно ли доказать что муж там не живет и он может ли не платить?
Добрый день!
Если в отношении супруга был вынесен судебный приказ, то его можно легко отменить, подав возражение в порядке ст.129 ГПК РФ, при этом оплачивать коммунальные услуги он обязан, поскольку является собственником доли жилого помещения.
Спросить
В соответствие с ЖК РФ и ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания, в том числе и оплату коммунальных платежей и не имеет значения живет от или нет. И отвечают все вместе по долгам солидарно, а платит по факту тот, кто у кого есть деньги.
Платить придется и ваш муж вправе взыскать после оплаты долга часть со своих родителей. Освободиться от долга, ввиду непроживания-не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Есть 4-комнатная квартира, собственник я,мама и брат! Брат безвести пропал, на квартире долг, мама платить не может! Арестовали мои счёта,так как я одна имею доход! Как мне можно обменять или продать свою долю в счёт долга? Долг 500 тыс.
Добрый день, Алена!
Вы можете продать квартиру и погасить долг. Вы можете написать заявление в полицию о розыске вашего брата.
Спросить
Здравствуйте! Долг Вам нужно платить не более чем за 3 последних года. Продать можете свою долю, получив нотариальное согласие мамы и из полученных денег погасить долг. Брата надо признавать пропавшим без вести в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Вариант один, - продавать свою долю и гасить долг. Брата официально в суде нужно признавать безвести пропавшим, т.к. для продажи доли необходим его отказ от выкупа.
СпроситьУ нас такая ситуация, в одной квартире проживают 2 семьи коммуналку платим пополам. В квартире только один собственник и платит регулярно, а вторая семья не платит уже более 10 месяцев как их заставить платить можно ли как-то разделить счета?
Счета сейчас не делят, но можно разделить коммунальные платежи. Обратитесь к юристу, который поможет Вам составить исковое заявление в суд.
СпроситьУ жены вместе с её семьёй солидарный долг по ЖКХ, фактически она не жила в квартире более 10 лет, но была прописана там до 2017 гола, может ли она разделить этот долг с другими членами семь? Что бы она могла оплачивать только свою часть долга? Потому что есть сомнения что остальные члены семьи будут погашать эти долги.
Добрый вечер, в данном случае Вам лучше чтобы ЖКХ обратилось в суд, так будет точно, что Ваша жена заплатит только свой долг. Так же если она является собственником данной квартиры Вам лучше разделить счета, чтобы в последствии оплачивать только свой счет. При обращении в суд ЖКХ сможет взыскать только за последние 3 года, т.к. срок исковой давности 3 года с момента обращения в суд.
Спросить
Жена не является собствеником. И квартира не приватизирована. Прописано в ней 4 человека (жена, брат, сестра и мама) Жена хочет оплатить свою часть долга. У жены двое детей и она пока в декрете. Что нужно что бы ЖКХ обратились в суд? Долг около 280 тысяч рублей.
Спросить
У нас в квартире прописано 6 человек, все члены семьи платят за кварплату кроме одного. И не платит он за квартиру уже приличное время из-за этого члена семьи у нас висит огромный долг за квартиру. И платить он явно не собирается. Вечно кормит обещаниями.
Скажите можно ли его как нибудь выселить или заставить платить? Или как вообще можно поступить?!
Квартира у вас муниципальная или правитизированная?
Его долю можно взыскать в судебном порядке.
Обращайтесь, помогу составить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.
Спросить
Его часть оплаты коммунальных платежей можно взыскать в судебном порядке. Обращайтесь - поможем
СпроситьСкажите у нас в семье долг перед банком, имеется квартира преватезиров. Доля есть у всех членов семьи 2 детей несовершеннолетние я и муж. кредит не платиться по нехватке денег, сможет ли банк через суд забрать квартиру... там мы не живем, прописаны тоже не там, но собственники все члены семьи.
Добрый вечер!
Нет.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьЯ прописан в квартире.
Собственник квартиры отказывается оплачивать ЖКХ
Накопились долги.
Я не являюсь ни собственником ни родственником собственника.
Какая статья и пункт защищает меня, чтобы не отключили коммуникации?
Какой закон и пункт позволяет мне отдельно платить только свою долю. ЖКХ?
Я же не обязан оплачивать ВСЮ коммуналку за квартиру и за собственника?
В 153 ст. ЖК указано что обязан оплачивать собственник и члены семьи собственника.
Про остальных просто прописанных в квартире, которая в собственности в Жилищном кодексе я ничего не нашел.
Простите ст 31 ЖК РФ. Вы несёте солидарную ответственность с собственником по оплате ЖКУ.
Спросить
Если вы один зарегистрированы, то платить вам за фактически потреблённые ресурсы. Можете вообще ничего не платить, но дол с вас могут взыскать с одного по судебному приказу, т.к. регистрация у вас имеется и УК не будет привлекать собственника.
Спросить
Статься 31 ЖК обязывает ЧЛЕНОВ семьи собственника нести ответственность
а я НЕ являюсь ни членом ни родственником сосбтвенника (и не являлся)
ст 31 ЖК
"члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, "
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности
пункт 29
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Спросить
Александр, можно разделить счета на оплату через суд и платить только по своим счетам.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьДобрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Я хозяйка квартиры 1/2 и мама 1/2. Папа только прописан, не собственник. Другой собственности нет. У папы долг по кредиту, не платит. Могут ли судебные приставы или суд описать имущество этой квартиры (технику и все что находится в квартире) в счет долга папы, если он там только прописан? Спасибо.
Здравствуйте, по месту регистрации должника пристав придёт обязательно. Однако, описать он сможет только имущество самого должника.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Ольга, в данном случае, к сожалению да, вам придется доказать приставам, что имущество в квартире принадлежит именно вам, а не вашему мужу.
Спросить
Здравствуйте! Если должник зарегистрирован в квартире, то судебный пристав имеет право явиться для описи имущества должника. Нужно предоставить документы на имущество, что это Ваше имущество.
Спросить
