Как признать право собственности в суде на мое помещение как на квартиру.

Уважаемая Татьяна!

Если в проект (одобренный администрацией) Ваш этаж не внесён - это незаконная постройка.

Необходимо получать разрешение на изменение проекта дома (увеличение этажности), согласовывать с администрацией города, проводить инвентаризацию (ставить на учёт) и вводить вэксплуатацию с получением Свидетельства о праве на собственность.

Всё это осуществляет засторйщик, иначе это мошенничество.

Если всё уже построено, можете самостоятельно пройти указанный выше путь, а затем взыскать расходы с компании застройщика.

Самое главное - в проекте (одобренном администрацией) существует Ваш этаж или отсутствует как таковой.

С уважением, Коваль С.В.

Уважаемая Татьяна, в вашей ситуации застройщик не выполнил обязательств по строительству мансарды на 6 этаже дома, соответственно нарушил свои обязательства по инвестиционному договору. Вам следует в судебном порядке обязать застройщика исполнить свои обязательства по договору инвестирования перед вами по строительству и передаче мансарды, если исполнить обязательства в таком виде не в силе вы вправе требовать возмещения вам всех убытков.

Татьяна, поскольку вы заключили договор инвестирования строительства, у вашей стороны по договору- застойщика имеется обязанность передать вам результат выполненных работ в виде жилого помещения в установленный договором срок. Требуйте этого в судебном порядке! Предъявите иск о понуждении к передаче жилого помещения в соответствии с заключенным договором. Если дом претерпел изменения и в готовом доме не существует предусмотренного договором помещения, необходимо вносить изменения в договор относительно его предмета, т.е. описать то жилое помещение , которое фактически существует. Кроме того, вы пишите, что дом введен в эксплуатацию, следовательно, если это застройщиком сделано в установленном законом порядке, обязательно должен быть изготовлен технический паспорт на дом в целом. Всю необходимую документацию вы можете истребовать у застройщика в судебном порядке по иску о понуждении к передаче жилого помещения на основании договора инвестирования.Адвокат Агапова Т.В. Краснодар.