Вопрос: Может ли собственник квартиры как то снять этих людей с регистрационного учета?
Посоветуйте пожалуйста!
Ситуация в следующем:
В 1991 году женщина и двое несовершеннолетних детей на всегда уехали (эмигрировали) в иностранное государство. В настоящее время они до сих пор остаются быть прописанными в квартире где жили. Собственник квартиры хочет снять их с регистрационного учета, т.к. они длительное время не проживают и давно являются гражданами иностранного государства.
Вопрос: Может ли собственник квартиры как то снять этих людей с регистрационного учета?
Какой должен быть ход действий?
Михаил, здравствуйте! Вы пишете, что в 1991 году женщина с детьми выехала на ПМЖ в другое государство. У квартиры есть собственник. В 1991 году началась приватизация. Значит, квартира была либо приватизирована ДО того, как собственник вселил этих людей, либо ПОСЛЕ.
В последнем случае, если они дали свое согласие на приватизацию, снять их с регистрации будет не очень просто. Но, полагаю, возможно, именно потому, что они выехали на ПМЖ, приняв гражданство другого государства.
В первом случае намного легче..
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании их прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
ЧТО НУЖНО ПРОВЕРИТЬ для покупки квартиры в Москве в такой ситуации: собственниками квартиры являются мать пенсионного возраста и сын, в квартире прописаны только они. Сын на момент приобретения квартиры был женат. Затем он развелся и женился на гражданке иностранного государства, которая в настоящее время проживает в другой стране. Собственник квартиры имеет несовершеннолетних детей от первого брака.
Из Вашего вопроса непонятно: в результате чего мать и сын стали собственниками квартиры.Если в результате приватизации, то никакого отношения к сделке браки сына , а тем более его дети не имеют, т.к. тогда доля в квартире является его собственностью.Если же квартира была куплена в период первого брака сына и с момента прекращения брачных отношений и возможности пользоваться квартирой с первой женой не прошло 3-х лет, то на продажу доли сына нужно письменное нотариально заверенное согласие первой жены.Вторая жена, брак с которой заключён после покупки квартиры, не имеет отношения к намечающейся сделке.Проверьте на всякий случай какими заболеваниями страдает мать(с точки зрения дееспособности), просите обоих представить справки из ПНД об отсутствии данных о состоянии на учёте, выясните куда переселяются продавцы и не ущемляет ли сын жилищные права матери. В договоре предусмотрите окончательный расчёт после снятия с регистрационного учёта и получите письменное обязательство о снятии с регистрационного учёта, установив срок для осуществления этих действий.
СпроситьЖенщина жила квартире от государства, потом она умерла а квартира должна отойти опять государству. Как оставить себе эту квартиру так как так жили и ее брат (или ее сожитель) более 20 лет.
---Здравствуйте, ни как не оставите себе квартиру, если вы в ней не зарегистрированы.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Никак не оставить. Если в квартире никто не зарегистрирован, квартира будет передано в распоряжение муниципалитета для заселения очередниками.
Спросить
Здравствуйте! Если фактически жили одной семьей, то он может подать в суд исковое заявление о признании членом семьи нанимателя. Если суд признает членом семьи, то значит заключит договор социального найма.
СпроситьВ 1979 году женщина получила в собственность квартиру в жск. В 1979 году у женщиныуже было двое сыновей, одному 18 лет, другому-14. В настоящий момент в квартире с 1995 года зарегистрированы два ее сына. Женщина умерла и в наследство оставила квартиру только одному сыну, который в настоящее время является ее собственником. Второй сын в квартире до сих пор в зарегистрирован в этой квартире. Если сейчас собственник продает эту квартиру, сохраняется ли за его братом право пожизненного пользования и проживания в данной квартире? Можно ли будет его брата снять с регистрационного учета и выселить по суду?
Т.к. данная квартира не приватизировалась,а была получена напрямую в собственность от кооператива,то наличие на тот момент несовершеннолетнего не дает ему права на пожизненное пользование данной квартирой. Поэтому выселить его в судебном порядке вполне возможно
СпроситьСитуация такая-на квартиру наложен арест. Собственник 85 летняя женщина, купившая ее в 1996 году. Квартира оказалась нечистой, бывший владелец обманул каким-то образом предыдущего (я тонкостей не знаю), продал эту квартиру этой женщины. Когда первый владелец вышел с психиатрической лечебницы, то подал в суд на настоящего собственника-эту женщину. Суд наложил арест. В квартире так и проживает эта женщина, но квартира под арестом. Как снять арест с такой квартиры и что с ней будет, если собственник умрет.
Никак не снять, пока дело не будет рассмотрено. Суд имел такое право (ст. 140 ГПК РФ). Кроме того, если будет выявлено что было совершено преступление, то квартиру в конечном счете вообще могут забрать (ст. 302 ГК РФ)
.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
СпроситьЕсли женщина не знала о нечистоте данной квартиры, то в полицию нужно обратиться и написать заявление.
УПК РФ, Статья 141. Заявление о преступлении
1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде.
2. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем.
3. Устное заявление о преступлении заносится в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим данное заявление. Протокол должен содержать данные о заявителе, а также о документах, удостоверяющих личность заявителя.
4. Если устное сообщение о преступлении сделано при производстве следственного действия или в ходе судебного разбирательства, то оно заносится соответственно в протокол следственного действия или протокол судебного заседания.
5. В случае, когда заявитель не может лично присутствовать при составлении протокола, его заявление оформляется в порядке, установленном статьей 143 настоящего Кодекса.
6. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя.
7. Анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела.
Спросить
Здравствуйте. Если бывший собственник подал квартиру, то необходимо ждать решения суда. Женщине этой не помешало бы нанять юриста для защиты своих прав. Тут спор будет идти вокруг добросовестности со стороны последнего владельца при приобретении жилого помещения., статья 10 ГК РФ.
Тут возможны два варианта: квартира останется за женщиной, а спор будет уже между бывшими владельцами, либо квартиру изымут, а женщине придется уже требования предъявлять продавцу. Арест не снять, пока будет идти суд.
СпроситьАрест может снять только суд, в который подан иск. Вам нужно будет подать заявление в суд о снятии ареста. Если бывший собственник умрет, то суд оставит иск без рассмотрения и снимет арест с квартиры, если не будет правопреемников покойного. Ст 44 ГПК.
Спросить
Вероника Сергеевна здравствуйте!
Настоящий собственник является добросовестным приобретателем квартиры ст. 301 ГК РФ.
Пока нужно подождать что вынесет суд в рамках уголовного дела. Если преступника признают виновны и квартиру заберут придется к преступнику предъявлять гражданский иск где просить взыскать с него все убытки в том числе и стоимость квартиры а также моральны вред. К сожалению это очень долго а на практике если у него нету имущества то вообще что либо взыскать не возможно.
СпроситьКак снять арест с такой квартиры и что с ней будет, если собственник умрет.
Нужно обжаловать арест квартиры.
Ст. 145 ГПК РФ позволяет.
"На все определения суда об обеспечении иска может быть подана частная жалоба."
Если собственник умрёт, её наследуют наследники, пока право собственности не признано в суде недействительным.
СпроситьГражданин государства А. совершил преступление в государстве Б., затем скрылся в государстве С. Государство Б. обратилось к государству С. с просьбой о выдаче г-на государства А. штату государства Б. В этом штате до сих пор существует смертная казнь. По мнению гражданина государства А. существовала серьезная вероятность того, что в случае выдачи он будет казнен. Что будет с этим гражданином и какая ответственность будет?
Вы зря государства буквами называете.
Потому что от того какое конкретно государство - зависит ответ на Ваш вопрос.
Спроситьв квартире ЖСК (пай давно выплачен) прописаны родители, дочь и ее взрослый сын. супруги в разводе, муж (бывший) в квартире не проживает, но остается прописанным. В настоящее время никаких конфликтов или недоразумений нет. Однако, чтобы его новая супруга, в случае его смерти (он пожилой человек) не стала требовать какой-либо доли, он хочет документально передать свое право на часть квартиры внуку (проживающему в этой квартире).
Какой документ должен быть составлен? Посоветуйте, также к кому лучше по такому вопросу записаться на очный прием.
Если пай выплачен родителями в период их брака, то это общее имущество супругов. Можно соглашением определить долю, зарегистрировать свое право собственности. Затем свою долдю он по сделке передаст внуку.
СпроситьВопрос заключается в том что, собственник выехал из квартиры, но и не выписался, уехал в другое государство, зарегистрировался в местном поселковом сельсовете, хочу взыскать с него эти деньги за квартплату, но вот в чём дело, возник ещё такой вопрос, предъявив билеты и справки о том что она не жила в квартире, а жила в другом государстве-является ли это уважительной причиной дабы собственнику не платить за квартиру?
Жилищный Кодекс РФ.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из ч. 3 указанной статьи, обязанность собственника жилого помещения по содержанию данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме не связанна с его проживанием в указанном помещении.
Таким образом даже если собственник не проживает в жилом помещении он все равно обязан оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Однако необходимо учитывать, что если симеется несколько собственников или имеются члены семьи собственника, то взыскание долгов будет производится солидарно.
СпроситьПрошу подсказать, как поступить (законно) в данной ситуации. Есть собственник квартиры (по факту является нашей мамой и бабушкой), который принял решение прописать своих 2 дочерей и их детей в своей квартире (без права на собственность), для получения льгот. По истечению времени одна из дочерей (является инвалидом 2 группы) решает привести в дом (собственника) гражданина иностранного государства Беларуси (он является отцом ребёнка, но юридически прав не имеет на ребёнка. Они создали не выносимые условия для совместногопроживания Собственник квартиры принимает решения жить в своей квартире, но. Связи сложными взаимоотношениями не может (она пенсионерка). Гр. иностранного государства умышленно создаёт невыносимые условия.
Если собственник квартиры принимает решения выписать всех (прописанных), то должен ли он предоставить жильё / условия для несовершеннолетних детей.
Прошу, помочь разобраться в данной ситуации!
Здравствуйте! Собственник имеет право в судебном порядке выселить всех зарегистрированных лиц без предоставления другого жилого помещения.
СпроситьСобственник вправе через суд выселить всех со снятием с регистрационного учета. А лицо, которое даже не зарегистрировано (иностранное лицо) вообще не имеет права там проживать. Можно обратиться в ФМС (нынче УВД).
Никого обеспечивать при этом жильем собственник не обязан
СпроситьКвартира ЖСК. Построена и пай выплачен в 1999 году. Собственник продал квартиру вместе с прописанными людьми (не собственники). Выписка и снятие с регистрационного учета людей будет через суд (добровольно не хотят). Вопрос: ст.292 ГК РФ (смена собственника) будет трактоваться в старой редакции или в новой?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
