Хочу разделить участок 12 соток на 2 по 6 (ИЖС) и 1 часть продать находится в Тул обл. ленинский р-он.
Хочу разделить участок 12 соток на 2 по 6 (ИЖС) и 1 часть продать находится в тул обл ленинский р-он.
Наталья,Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Спросить
Вам требуется провести межевание для разделения земельного участка, поставив их на кадастровый учет и оформив в Росреестре в собственность для дальнейшей продажи.
Спросить
Хочу разделить участок 12 соток на 2 по 6 (ИЖС) и 1 часть продать находится в тул обл ленинский р-он я ЗНАЮ что для этого нужно
меня интересует законно ли будет разделить по 6 соток и продать как участок для ИЖС
просто в разных администрациях существует минимальный размер участка под ИЖС
меня интересует размер в тульской обл ленинского р-на д ямны.
Можете, если площадь участка будет не менее минимального участка под ИЖС--уточните в администрации.
СпроситьВозможно ли разделить имеющийся земельный участок 10 соток под ИЖС, на 3 сотки под ИЖС и 7 соток под ИЖС. Хочу продать 3 сотки под ИЖС из имеющихся в собственности 10 соток, живу в Краснодарском крае, возможно ли получить разрешение на строительство на 3 сотках.
Возможен раздел земельного участка при условии, что нормативным актом Вашего муниципального образования установлен минимальный размер земельного участка меньший либо равный 300 кв.м. Однако следует учесть конфигурацию участка. Если он к примеру узкий и длинный, то могут в разделе участка отказать. так как МО устанавливают также требования к минимальной ширине и длине участка
СпроситьУ меня есть участок 20 соток под ижс, хочу разделить его пополам возможно это сделать если земля находиться в аренде.
Да, возможно. Размеры разделенных участков должны соответствовать минимально установленным. Узнать минимальные размеры можно в местной адсинистрации.
Спросить
У меня информация что с августа 2016 можно разделять лишь участки больше 16 соток? Не могу найти источник.
Спросить
Здравствуйте! Норматив по земельному участку для межевания принимается администрацией поселения, поэтому ищите данное постановление на сайте администрации города (села) ,где находится участок, или обратитесь лично.
Спросить
Доброго вечера!
1 этап. Обратиться к кадастровому инженеру и произвести раздел земельного участка.
2 этап. После обращаетесь в архитектуру для присвоения адреса вновь образованному земельному участку, который образовался в результате раздела.
3 этап. Регистрационная палата, а именно подача заявления об учете изменений.
4 этап. Сделка купли - продажи.
Спросить
Предположим, вы собственник земельного участка и решили поделить его на две части перед тем как продать одну из них. На первом этапе вам потребуется обратиться в специализированную компанию в области геодезии и землеустройства. Представитель этой компании должен провести весь комплекс процедур по межеванию, то есть разделению вашего участка.
Далее после получения необходимых документов на основе межевания, вам придется пойти в Роснедвижимость, которая теперь носит название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там нужно поставить оба участка на кадастровый учет, а старый участок, напротив, снять с учета.
И только в конце вы можете идти в регистрационную палату для того, чтобы зарегистрировать права собственности на оба участка. В результате вы получаете два свидетельства о государственной регистрации права собственности.
СпроситьНа какие минимальные части можно разделить участок 15 соток в Петербурге?
Участок в собственности. Под ИЖС.
Вам к кадастровому инженеру. От него узнаете о возможности разделить свой участок.
СпроситьВопрос такой: У меня участок ИЖС 15 соток 1500 кв/м, думаю продать 5-6 соток, проезд к этой части участка есть по плану. Какой минимальный размер участка ИЖС можно продать? Это в Лен. обл.
Минимальный размер земельного участка определяется каждым субъектов РФ самостоятельно. Вам нужно посмотреть справочную литературу применительно к Вашему региону.
Спросить
