Необходимость идти в суд для подтверждения права собственности на земельный участок, имея свидетельство наследства от 1995 года
У нас есть свидетельство на право собственности на наследство на землю с 1995 г, заверенное у нотариуса. В регистрационной палате нам свидетельство нового образца не выдают, отправляя в суд доказывать право на собственность. Необходимо ли идти в суд? заранее спасибо. Причем дом, находящийся на этой земле зарегистрировали по старым документам.
Такой вопрос: у мамы с 1995 г есть свидетельство о праве на наследование землей, после смерти отца, заверенное у нотариуса. Сейчас она пошла в регистрационную палату хотела получить свидетельство на собственность нового образца. Ей отказали сказали, что нужно доказывать право в суде. Вопрос есть ли срок давности у заверенного у нотариуса в 1995 г свидетельства о праве на наследство. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/21/30x30/197256.jpg)
Меня зовут Елена. Я вступаю в права наследства на дачу. Когда мы дошли до правоустанавливающих документов на земельный участок, нотариус сказала, что свидетельство на право собственности на землю от 1994 года, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, не является правоустанавливающим документом для того, чтобы понять является ли земля частной собственностью или нет. Свидетельство на садовый домик оформлено в 2006 году и в нем документом-основания является данное свидетельство на землю от 1994 года. Нотариус утверждает, что теперь я должна доказывать право собственности на землю через суд. А в регистрационной палате мне объясняют, что нотариус не имеет на это права. Как быть в этой ситуации и кто прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200708/01/30x30/40915.jpg)
Нотариус не права, можете обратиться сжалобой на нотариуса в ноториальную палату вашей области.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201310/23/30x30/69934.jpg)
Елена, здравствуйте! Если вопрос нотариуса только в том, что ему нужно установить является ли ваша земля частной собственностью или нет, то попробуйте заказать в регистрационной палате выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) гос.пошлина 200 рублей. выписка готовится около 2 дней. Из этой выписки вы увидите правообладателей земельного участка.
СпроситьЗемля приватизирована в 1997 году, но в регистрационной палате не зарегистрирована, имеется свидетельство на право собственности на землю. Надоли срочно бежать в палату и регистрировать в 1997 г. рег. палаты не было. СПАСИБО.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Не надо никуда бежать. вы собственник, ваше право зарегистрировано в соответствии с законом о госрегистрации, который действовал на день приватизации участка.
СпроситьХотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Добрый день, Наталья Дмитриевна. Приватизация земли закончена. Бесплатно вы её не получите. Обратитесь в отдел земельных отношений администрации с заявлением о предоставлении земельного участка за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Стоимость земли за плату по установленному проценту в вашем регионе от кадастровой стоимости. Плата составит не большую сумму. Наследование должно быть оформлено в ЕГРН. Государственная регистрация права обязательна по закону.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Наталья Дмитриевна
В соответствии с п.3 ст. 35 ЗК Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка
Вы ставили земельный участок на кадастровый учёт в Росреестре?
Отказ администрации в чем выражен?
Вам необходимо показать документ юристу для анализа и только в этом случае можно ответить аргументированно
Старый дом ваша мама приняла в порядке наследования и тогда же и нужно было оформлять землю в 2000 г.
Землю приобрести в собственность возможно и сейчас по основани ст.39.20 ЗК, п.3 ст.35 ЗК.
СпроситьВ каком году была закончена приватизация земли? (какие нормативные документы?) А если аренда земли?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Земельные вопросы одни из самых сложных.
СпроситьСуд признал право собственности на часть дома (дача в посёлке), это решение я зарегистрировала в БТИ, про землю в нём ничего не сказано. Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила. Сейчас в сельсовете мне сообщили, что я не вступила в наследство! И не могу оформить землю в собственность. Отец умер 1992 году и земля была государственная. Как оформить землю в собственность? Дом без земли не может быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200610/19/30x30/40872.jpg)
Если на землю был оформлен договор пожизненной аренды, то его надо переоформить на себя, а потом выкупить землю.
СпроситьВ Вашем вопросе нет ни слова о том, на каком основании отец владел землей - праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве бессрочного пользования...
Кроме того, приходится догадываться о том, что суд признал Ваше право собственности в порядке наследования?
От этих обстоятельств зависит правильный ответ на Ваш вопрос.
СпроситьОтец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/03/30x30/4c784d590656596b20095750621c74c6.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Право пользования не переходит по наследству. Нотариус вам откажет. Придется после получения отказа обращаться в суд и устанавливать переход права собственности в порядке наследования.
СпроситьЕсть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200911/13/30x30/41756.jpg)
Уважаемая Анна!
На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.
СпроситьУ нас такая ситуация. По наследству в собственность нам перешел дом, справка от натариуса есть, что мы приняли наследство. Как сейчас получить свидетельство о праве собственности на дом, куда обратиться, какие документы необходимы? И как можно приватизировать землю, дом был в собственности, земля-нет. спасибо.
1. Если у Вас есть только справка, то нужно провести оценку в БТИ, сделать техпаспорт и получить правоустанавливающие документы
2. Если уже есть свидетельство, то с ним нужно просто прийти в Росреестр
3. Для приватизации земли очень важно знать на каком праве она принадлежит на данный момент, самостоятельна или входит в состав земель товарищества и т.д.
СпроситьБуду Вам очень признателен за ответы на следующие вопросы:
Имею в собственности землю и жилой дом полученные по наследству в 1993 году. Право на дом оформлено свидетельством о наследование по закону, право на землю свидетельством ЗемКома. Собственность на дом и землю совместная.
1) В какой срок по законодательству мне необходимо завершить приватизацию/оформление права собственности?
2) Необходимо ли мне отдельно оформить в собственность дом и отдельно землю или же Свидетельство нового образца их объединяет?
3) Возможно ли оформление совместной собственности на жилой дом и землю без выделения доли в собственности или последняя процедура обязательна?
Заранее благодарен,
Роман.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
Роман, доброе утро!
1. Приватизация до 01 января 2007 года. Переход права собственности можете зарегистрировать в регистрационной палате и позже.
2. Лучше отдельно.
3. Конечно, возможно. Если это происходит в браке, то можно оформлять на одно лицо, собственность все равно будет совместной.
С уважением,
СпроситьМне моя бабушка подарила земльный участок, но оформлено это было при помощи договора дарения и заверено в регистрационной палате. На этом договоре дарения стоит печать регистрационной палаты и в свидетельстве собственности на землю указано, что данная земля перешла в собственность по договору дарения. Нужна ли еще дарственная?
Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)