Как вернуть право на проживание в муниципальной комнате и решить проблему с незаконными жильцами

• г. Пермь

Живу в 2-комн. Коммун. Кв., комната соседей-муниципальная, за долги (неуплата в течение 59 мес.) соседи выселены по решению суда за 2012 г., есть судебн. Постановление за март 2014 г., с предоставлением им другой жилплощади. В середине июня 2015 г. сосед умер, соседка-вывезла вещи (комната закрыта), в июле приходили приставы, посчитали, что соседка выполнила решение суда и съехала. (я обращалась на ваш сайт-ответ был такой, что соседка право проживания утратила). Но в ноябре 2015 соседка вернулась с решением суда о приостановлении выселения (заплатила 4 000 руб. за соц. найм и Администрация по долгам к ней претензий не имеет). С 1 февраля 2016 г. в своей муниципальной комнате, с долгами более 170 000 руб соседка, при помощи риэлтеров поселила жильцов, арендную плату она получает, а долги растут. Никаких договоров поднайма нет, к нам как к собственникам никто не обращался, на предмет будущего проживания чужих людей. На мой вопрос риэлтеру, что все это незаконно, был получен ответ-по решению суда и все. Заключение решения суда только приостановить выселение.) За ее долги нам грозят отключить газ, свет (при полной оплате с нашей стороны). Она в комнате ни дня не жила, хотя прописана с 2007 г. Куда нам обращаться по поводу ее произвола? Как во всем этом навести порядок? Заранее отвечу-у меня есть официальные ответы от Администрации по соц. найму (к ней претензий нет), участковый разводит руками, полиция и прокуратура едины-нет тела, нет дела. Куда еще в правовом поле мы должны обратиться? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо. С ув. Валентина.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Собственник жилой комнаты в коммунальной квартире вправе предоставить гражданину во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (статьи 209 и 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 330 ЖК РФ).

Однако поскольку предоставление такого права влечет за собой и предоставление этому гражданину права пользования местами общего пользования коммунальной квартиры, в отношении которого законом установлен режим распоряжения общей долевой собственностью, то для заключения данного договора необходимо получить согласие другого участника долевой собственности, а если такое согласие не достигнуто, то установить порядок пользования общим имуществом в судебном порядке.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении посторонних лиц из квартиры.

Можете также обратиться в ФНС с информацией о сдаче комнаты, с целью уплаты налога соседкой.

Спросить

Спасибо за ответ!!! Но. парадокс ситуации заключается в том, что комната соседки не в собственности-это социальный найм!!! Только моя комната-в собственности. У меня есть выписка из Росреестра. ФНС здесь не поможет. Как мне решить проблему? Заранее спасибо. С ув. Валентина

Спросить

Обращайтесь в суд. Также жалобу в прокуратуру для проведения проверки

Спросить

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
532
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 330 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
540
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 177 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
266
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 112 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 016 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
154
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 3 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.6 16 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
показать ещё