Как вернуть право на проживание в муниципальной комнате и решить проблему с незаконными жильцами
Живу в 2-комн. Коммун. Кв., комната соседей-муниципальная, за долги (неуплата в течение 59 мес.) соседи выселены по решению суда за 2012 г., есть судебн. Постановление за март 2014 г., с предоставлением им другой жилплощади. В середине июня 2015 г. сосед умер, соседка-вывезла вещи (комната закрыта), в июле приходили приставы, посчитали, что соседка выполнила решение суда и съехала. (я обращалась на ваш сайт-ответ был такой, что соседка право проживания утратила). Но в ноябре 2015 соседка вернулась с решением суда о приостановлении выселения (заплатила 4 000 руб. за соц. найм и Администрация по долгам к ней претензий не имеет). С 1 февраля 2016 г. в своей муниципальной комнате, с долгами более 170 000 руб соседка, при помощи риэлтеров поселила жильцов, арендную плату она получает, а долги растут. Никаких договоров поднайма нет, к нам как к собственникам никто не обращался, на предмет будущего проживания чужих людей. На мой вопрос риэлтеру, что все это незаконно, был получен ответ-по решению суда и все. Заключение решения суда только приостановить выселение.) За ее долги нам грозят отключить газ, свет (при полной оплате с нашей стороны). Она в комнате ни дня не жила, хотя прописана с 2007 г. Куда нам обращаться по поводу ее произвола? Как во всем этом навести порядок? Заранее отвечу-у меня есть официальные ответы от Администрации по соц. найму (к ней претензий нет), участковый разводит руками, полиция и прокуратура едины-нет тела, нет дела. Куда еще в правовом поле мы должны обратиться? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо. С ув. Валентина.
Здравствуйте!
Собственник жилой комнаты в коммунальной квартире вправе предоставить гражданину во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (статьи 209 и 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 330 ЖК РФ).
Однако поскольку предоставление такого права влечет за собой и предоставление этому гражданину права пользования местами общего пользования коммунальной квартиры, в отношении которого законом установлен режим распоряжения общей долевой собственностью, то для заключения данного договора необходимо получить согласие другого участника долевой собственности, а если такое согласие не достигнуто, то установить порядок пользования общим имуществом в судебном порядке.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении посторонних лиц из квартиры.
Можете также обратиться в ФНС с информацией о сдаче комнаты, с целью уплаты налога соседкой.
СпроситьСпасибо за ответ!!! Но. парадокс ситуации заключается в том, что комната соседки не в собственности-это социальный найм!!! Только моя комната-в собственности. У меня есть выписка из Росреестра. ФНС здесь не поможет. Как мне решить проблему? Заранее спасибо. С ув. Валентина
СпроситьОбращайтесь в суд. Также жалобу в прокуратуру для проведения проверки
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация