Права и обязанности получения собственности на землю под существующим МКД - порядок и детали
Хочу узнать, какие права и обязанности дает оформленная в собственность земля под существующим МКД. А также порядок оформления в собственность. Спасибо.
Земля под многоквартирным домом является собственностью собственником помещений в этом доме в силу закона. Подтверждением права собственности на землю является свидетельства о праве собственности на помещения в доме.
При этом свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок не выдается.
Участок лишь нужно поставить на кадастровый учет, если это еще не сделано. С момента постановки на учет он становится собственностью всех собственников квартир в доме.
СпроситьА относительно придомовой территории старого МКД? Как ее выделяют (по каким нормам), оформляют?
СпроситьУчасток сформирован? Вы выписку кадастровую запрашивали? Если не сформирован нужно вызвать кадастрового инженера для обмера и постановки участка на кадастровый учет.
СпроситьВам необходимо обратиться для проведения работ к кадастровому инженеру.
СпроситьОбращаться к кадастровому инженеру я могу от своего имени или надо проводить собрание собственников МКД, оформлять протоколом наши намерения?
СпроситьЗдравствуйте! От своего имени можете
СпроситьСделать это может ЛЮБОЙ собственник квартиры в доме или его представитель.
Но для начала советую посмотреть публичную кадастровую карту и понять, стоит ли участок на кадастровом учете.
СпроситьМожете от своего, Ольга.
СпроситьОбратитесь для начала в Администрацию (Мэрию). При первичной постановке на кадастровый учет они выступают заказчиками и расходы берут на себя. Сами же ставят на кадастровый учет. Обратиться можете без решения общего собрания. Просто предъявите копию свидетельства о праве собственности на квартиру, чтобы подтвердить что являетесь собственником помещения в данном доме. Если к кадастровому инженеру обратитесь сами - придется самостоятельно нести расходы (они вообщем то существенные)
СпроситьА после того, как кадастровый инженер проведет свои работы, что с этими результатами делать, куда обращаться?
Спроситьв администрацию города обращаться нужно.
СпроситьВ местный муниципалитет.
СпроситьВы о чем тут говорите? При регистрации МКД, участок уже сформирован и стоит на кадастровом учете. При сдаче дома в эксплуатацию, земля переходит автоматически в собственность собственников МКД. Сделайте запрос в кадастровую на выдачу кадастрового паспорта по адресу МКД. Сведения эти общедоступны для любого заявителя. Без постановки на кадастровый учет земельного участка под МКД, дом ввести в эксплуатацию невозможно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация