Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплатить замену лопнувшей трубы в квартире - управляющая компания или собственник квартиры?

27.05.2016, 12:20
• г. Калининград

Кто должен оплатить замену лопнувшей трубы в квартире: управляющая компания или собственник квартиры?

Ситуация такая: слив от нашей ванной идет к соседям снизу (через отверстие в полу) и у них по сливной трубе под потолком идет в общедомовой стояк. Такая ситуация во всем доме. Слив от ванны соседей сверху идет у нас под потолком и в наш общедомовой. Стояк и т.д. У соседей снизу лопнула эта сливная труба (идет от нас).

Вопрос: кто оплачивает ремонт? УК говорит, что это не общедомовое имущество и оплачиваем мы, хоть труба и у соседей, т.к. это слив от нашей ванной.

По Постановленю Правительства РФ от 13 августа 2006 года под № 491 ответвления от стояков до первых стыковых соединений входят в состав общего имущества, а по Статье 36.1 ЖК РФ это имущество собственника квартиры (может быть я неправильно понимаю статью 36 п 1 ЖК РФ и про обслуживание более одной квартиры относится к помещениям, а не к коммуникациям?)

Вопрос: лопнувшая труба - это чье имущество?

Читать ответы (1)
Лопнула труба
Собственник квартиры
Общедомовые стояки
Ответы на вопрос (1):

В ст.36 ч.1 ЖК РФ речь не идет конкретно о коммуникациях. следовательно руководствоваться нужно ПП от 13.08.2006г. №491

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России