Возможно ли приобрести дом у родителей с использованием материнского капитала, если дом принадлежит мужу, его матери и отцу, и земельный участок не оформлен?

желательно,но не обязательно.

Добрый день, подайте заявление в опеку и ПФ. Если сделку одобрят - покупайте.

Денежные средства могут быть направлены на покупку:

Изолированного помещения в квартире (комната или несколько).

Всех долей, то есть весь дом полностью станет принадлежать данной семье.

Сейчас долей в собственности у детей нету нигде.

Донара, к сожалению при таком способе распоряжения средствами маткапитала земля должна принадлежать супругу или супруге.

Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.

Требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

- строительство на территории РФ.

- участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.

- разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.

В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

сертификат на маткапитал;

документы на земельный участок;

бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;

договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);

свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);

документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;

обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Здравствуйте, Ольга. Может. Так как сейчас Вы находитесь в браке, то при покупке недвижимости, должны будете выделить долю всем членам семьи.

Нужно, чтобы права по земельному участку также передавались покупателю. Если продавец собственник, передается право собственности. Если арендатор, то переводится право аренды.

На каком праве собственник дома владеет земельным участком?

Вы можете выкупить долю на дом у другого долевого собственника, если тот согласен продать Вам свою долю. А землю потом можете оформить. По закону - земля под домом следует судьбе дома. То есть тот, кто является собственником дома, тот может быть и собственником земли под домом.

С уважением,

Дмитрий.

Здравствуйте, да, можете купить, закон этого не запрещает.

Здравствуйте! Можно купить жилой дом за счет средств материнского капитала даже в том случае, если земельный участок не в собственности и не в аренде.

Добрый день. Можно так как если земельный участок на постоянный кадастровый учет не поставлено то временный учет есть. Главное чтобы дом был оформлен.

Добрый вечер. Если Пенсионный Фонд без согласия в таком случае вы имеете полное право приобрести данные домовладение. Всего хорошего приятного вечера.

Любовь Ивановна, материнский капитал не используется на покупку земли.

К сожалению, средства материнского капитала можно расходовать на улучшение жилищных условий.

Добрый день! Можете конечно

Не совсем понятно приобретена до брака, а приватизировали в браке?

Посье этого момента можно двигаться дальше!

Сопровождение сделок с недвижимостью онлайн от кандидата юридических наук, специалиста Шерина В.В.

Имеет ли право бывший муж на 1\4 зем участка, который был приобретен мной до брака по договору купли продажи дома (земля числилась под домом), а гос. регистрацию зем. участка уже провела в браке.