И если возможно, то как это будет отражаться с точки зрения уплаты налога на ЕНВД и других оплат по договору аренды?

13.07.2010, 14:25

• г. Пушкино

Хотелось бы узнать, у физического лица пока есть только предварительный договор купли-продажи, мы (ИП) хотим взять помещение в аренду. Это воможно только будет, когда лицо получит в собственность это помещение? И возможно ли щас заключить пока предварительный договор аренды на основании предварительного договора купли-продажи? И возможно ли будет начать там фактическую деятельность до получения права собственности у арендодателя и заключения основного договора аренды? И если возможно, то как это будет отражаться с точки зрения уплаты налога на ЕНВД и других оплат по договору аренды? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

13.07.2010, 14:42,

г. Владимир

Предварительный договор- это намерения сторон в будущем заключить основной договор, предварительный договор должен отражать существенные условия основного договора, в вашем случае это будет сделать довольно проблематично, но это возможно.

Фактическую деятельность без заключения основного договора аренды вы вести в данном помещения не вправе,

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

И если возможно, то как это будет отражаться с точки зрения уплаты налога на ЕНВД и других оплат по договору аренды?

Бытуют два мнения среди наших коллег: такой предварительный договор недействителен и прямо противоположное.

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?

В собственности физического лица помещение общественного назначения (регистрационное св-во на физ. лицо).

Можно ли зарегистрировать ККМ на основании предварительного договора?

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова?

Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59