Как продать 1/2 доли приватизированной квартиры, если другой собственник не имеет средств для ее покупки, а судом запрещено выделение долей?

Question

Можно ли продать 1 2 долю квартиры третьему лицу, если у другого собственника нет денег сейчас её купить. Квартрира приватизированна, но по решению суда в ней нельзя выделить доли физически, так как комнаты начиная с коридора все проходящие. Как поступить?

Денисова Галина Александровна · Answer

Здравствуйте! Уважаемая Соня собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продавать. Собственник другой доли квартиры имеет преимущественное право покупки Вашей доли, поэтому Вам необходимо письменно уведомить его о Вашем желании продать свою долю квартиры с указанием цены и срока принятия решения (как правило 30 дней). Если по истечении указанного срока другой собственник не изъявит желания выкупить Вашу долю либо откажется, Вы вправе продать ее третьему лицу по указанной в уведомлении цене. Желаю удачи!

Уваров Сергей Иванович · Answer

Можно. Но сначала Вы должны письменно, под роспись, предупредить сособственника о намеченной продаже своей доли, о порядке расчётов (единовременно либо в рассрочку) и о её полной стоимости за месяц до продажи. Если он откажется от приобретения (письменно), то продавайте иному лицу, НО НА ТЕХ ЖЕ УСЛОВИЯХ, иначе он будет вправе требовать расторжения такого договора в суде. Всего Вам доброго!

Как продать 1/2 доли приватизированной квартиры, если другой собственник не имеет средств для ее покупки, а судом запрещено выделение долей?

Возможность продать свою долю в приватизированной квартире, если второй собственник отказался от покупки

Как выделить долю в квартире, если другой собственник не согласен на покупку?

А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?

Приватизация квартиры с смежно-изолированной планировкой - что делать, если нужно продать доли?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?

Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.

Как поступить, если собственник не коммунальной квартиры хочет завысить стоимость доли при продаже

Продажа доли в 2-х комнатной квартире - Возможность для соседа приватизировать часть и ее дальнейшее использование

Судебный спор о вселении третьего лица в трехкомнатную квартиру после получения 1/4 доли в подарок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59