Возможность получения земельного участка в собственность ГСК бесплатно в г. Ялта Крым - реальность или иллюзия?
Приветствую! Я являюсь председателем ГСК, в г.Ялта Крым. Наш ГСК построен ещё в 1975 г,есть все проекты и т.д, сейчас мы зарегистрированы как юр лицо. При оформлении прав на земельный участок нам дан был ответ что мы можем приобрести его только в аренду или за плату. Возможно ли получить земельный участок в собственность ГСК бесплатно?
Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Это всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
Спросить
Поскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
СпроситьМогу ли я получить право собственности на гаражный бокс в ГСК в Крыму, если нет собственности на земельный участок под ГСК и земля является собственностью Совета Министров Крыма. Каков алгоритм моих действий при оформлении гаража в собственность. Суд мне отказал.
Юрий, под "ГСК" следует понимать гаражный кооператив? Следовательно, Вы являетесь пайщиком? В таком случае, право собственности возникает с момента выплаченного пая в полном объеме и государственной регистрации. Что касается земельного участка, возникает встречный вопрос, на каких условиях Совет министров передал его кооперативу?
СпроситьВопрос: Могу я как физ. лицо купить (приобрести в собственность) земельный участок муниципальной собственности сельскохозяйственного назначения? При приобретении участка в собственность мне обязательно оформление ИП или ООО, могу ли я приобрести земельный участок в собственность без оформления ИП или ООО? Спасибо за ответ.
Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования земельного участка по следующей цене:
1) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка - по истечении трех лет со дня заключения договора аренды этого земельного участка;
2) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка - по истечении пяти лет со дня заключения договора аренды этого земельного участка;
3) 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка - по истечении семи лет со дня заключения договора аренды этого земельного участка;
4) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - по истечении десяти лет со дня заключения договора аренды этого земельного участка.
(п. 1 в ред. Областного закона РО от 05.07.2013 N 1117-ЗС)
2. Сельскохозяйственные организации и граждане, осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, могут приобрести в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, по цене в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
(п. 2 в ред. Областного закона РО от 27.06.2011 N 618-ЗС)
СпроситьДень добрый, Я являюсь собственником гаража в гск, я и другие собственники гаражей хотим приобрести право на земельный участок принадлежащий гск на праве собственности в общую долевую собственность, на основании каких норм гск может передать нам земельный участок в общею долевую собственность?
Добрый день! Вам необходимо всем собственникам гаражей написать заявление на имя главы администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду с множественность лиц на стороне. Согласно ч.3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
СпроситьУ меня дом в собственности в Симферополе с 2007 г. Пока Крым был Украиной, я не имела право на бесплатную приватизацию, только на аренду придомового участка 3 сотки. И я подготовила документы на аренду участка. После присоединения Крыма, я отказалась от аренды и подала документы на собственность. Мне теперь отказывают в собственности и настаивают на аренде без торгов. Но дом был построен в 1937 году, и участок выделялся еще в Советские времена. Так неужели я не имею права на бесплатное оформление собственности, и я опять как иностранка должна арендовать или выкупать эти 3 сотки, хотя я гражданка РФ.
Здравствуйте, Елена! У Вас должна быть служба одного окна. Нужно идти туда с документами на консультацию.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность можно обжаловать в судебном порядке.
Конечно, лучше обратиться с документами на месте к адвокату, юристу за консультацией. Могут здесь помочь, работающие при землеустроительных организациях, юристы, которые знают нюансы.
СпроситьНа земельном участке, находящемся в аренде, был построен гаражный бокс, который в настоящее время зарегистрирован на праве собственности. Возможно ли выкупить земельный участок в собственность, если срок аренды истек уже несколько лет назад?
если право собственности на гаражный бокс зарегистрировано, земельный участок Вам обязаны продать по вашему заявлению, для чего Вам утвердят схему и предложат провести кадастровые работы и поставить участок на кадастровый учет
СпроситьНужно оформить земельный участок в собственность, который сейчас в аренде. На нем построено здание 1910 года. Функционирует. На здание документов нет. Возможно ли оформления этого здания, как новое строение и получить свидетельство на право собственности здания, а за тем и на земельный участок? Или стоит что-нибудь еще построитель? Как правильно подскажите пожалуйста?!
Возможно ли бесплатно приватизировать земельный участок под домом?
Дом приобретен в 2011 году в собственность, был взят в аренду под ИЖС, и построен в 1957 году.
Каким образом получить в аренду земельный участок, на котором находится мой гараж, принадлежащий мне на праве собственности (гараж приобретался через суд, ранее принадлежал ГСК) при условии, что участок выделялся 20 лет назад ГСК под застройку гаражей, а я не являюсь членом этого ГСК? На сегодняшний день ГСК требует от меня копию свидетельства на право собственности на мой гараж с целью оформления всего участка в аренду ГСК. Спасибо.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ право на заключение такого договора у вас есть - обратитесь в администрацию
Спросить
Правильно с вас требует ГСК, так как земельный участок под гаражами может быть передан в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (владельцев гаражей).
Спросить
Вам надо получить консультацию специалиста по межеванию. есть ли возможность образования нового земельного участка под вашим гаражом путем выдела из существующего земельного участка. Если такая возможность есть. то вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования с заявлением о формировании земельного участка. постановке на кадастровый учет. а затем заключении договора аренды земельного участка между муниципальным образованием как собственником земли так и вами как собственником гаража. Удачи!
СпроситьИмеется собственности индивидуальный жилой дом право собственности зарегистрировано в мае 2014. Необходимо приобрести земельный участок в собственность, однако согласно кадастровой выписке никаких прав на этот участок не зарегистрировано. Управление росреестра мне сообщили что помимо всего прочего необходимо предоставить договор аренды земельного участка. Возможно ли оформление в собственносют договор не заключают договор аренды? Что для этого нужно?
