Проблемы с выселением и перепропиской - как получить согласие от отсутствующих родственников и право выбора нового жилья?

Проконсультируйте пожалуйста очень сложную ситуацию. Я прописана в коммунальной квартире соц. найм в пригороде Петербурга но прописка городская. Часть жилого многоквартирного дома, первый этаж, признан не пригодным для проживания и квартира подлежит выселению. В двух изолированных комнатах 18 и 16 м, но с общим лицевым счетом прописана я женщина 38 лет официально замужем, мать - главный квартиросъемщик, брат 47 лет не женат и его сын 12 лет. Все стоим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме ребенка. Сложность в том что брат находится в местах лишения свободы а его сын проживает с матерью, в данной квартире ребенок никогда не проживал, никогда его не видели и где проживает не знаем. Вопрос 1: каким образом получить подпись от матери ребенка (знаю только фамилию матери и название населенного пункта проживания) и от брата о согласии на выселение и прописку по новому адресу? И второй вопрос: город нам предложил при расселении трехкомнатную квартиру в новом доме в другом отдаленном районе, что нас не устраивает, очень далеко и вместе жить не хотим. Имеем ли мы право отказаться и претендовать на две квартиры например 2-е однокомнатные или 1-однокомнатную для меня и 1 двухкомнатную для мамы, брата и его сына? Я и мать ведем разное хоз-во и вместе не проживаем много лет, а фактически три разные семьи.