Я продала приватизированную мною единолично комнату в общежитии (договор купли-продажи). При оформлении права собственности на покупателя потребовали письменный, заверенный нотариально документ, о том, что соседи по общежитию на эту комнату не претендовали и не заинтересованы в её покупке. Разъясните пожалуйста, действительно ли необходим такой документ? Спасибо.
Уважаемая Оксана! Раз Вы собственник доли в коммунальной квартире, находящейся в общей долевой собственности, то все сособственники квартиры имеют согласно ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки продаваемых долей. Направьте им официально(заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) уведомление о продаже и цене и месяц ждите ответа. При получении отказа от права преимущественной покупки или при неполучении ответа на уведомление в месячный срок можно продавать долю любому покупателю, предоставив документы по извещению сособственников. В противном случае в УФРС не зарегистрируют переход права собственности по договору купли-продажи.
Спросить
