Договор купли квартиры от июня 2015, по ряду причин не оформила в Росреестр е...что делать если продавец улетел, но копия его паспорта имеется!. Спасибо.

Только искать продавца и сдавать договор на регистрацию или в судебном порядке.

по копии не оформите.Ждите возвращения

Что делать, если продавец квартиры пропал, но есть копия его паспорта?

Как восстановить потерянный договор купли-продажи

Я продавец квартиры. Договор купли-продажи потерян. Просить копию у покупателя не вариант. В МФЦ отказали принять заявку на копию из Росреестра, так как Росреестр выдает копии договора только нынешнему правообладателю, но не бывшему. Как можно получить копию договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления копии 19-й страницы паспорта при продаже квартиры в Росреестре при наличии изменения

Скажите, пожалуйста, нужно ли продавцу квартиры подавать в Росреестр копию 19-й страницы паспорта, содержащей сведения о ранее выданных паспортах? Дело в том, что продавец менял паспорт по возрасту, поэтому в свидетельстве о праве собственности на квартиру указаны данные прежнего паспорта, а в нотариальном договоре купли-продажи - данные нового паспорта. Еще раз подчеркну: сделка нотариальная.

Читать ответы (1)

Право покупателя на расторжение договора купли-продажи квартиры при наличии материнского капитала

Я продавец квартиры, оформили куплю продажу, но под материнский капитал, продавец все документы подписал, документы отправили в росреестр, теперь покупатель хочет расторгнуть договор, по той причине, что нашёл другую квартиру с большей площадью, имеет ли он на это право, и сможет ли он расторгнуть договор, если я с этим не согласна! Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Смена паспорта продавца - нужно ли указывать реквизиты старого паспорта в договоре купли-продажи квартиры?

Нужно ли указывать в договоре купли-продажи квартиры реквизиты старого паспорта продавца, если они указаны в выписке из ЕГРН. Т.е. в то время, когда продавец оформлял собственность был старый паспорт, в этом году продавец сменил паспорт. Получается в договоре реквизиты одного паспорта, в выписке другие. Нужно ли это указать в договоре? Отметка о ранее выданных паспортах в новом паспорте продавца имеется, реквизиты старого паспорта совпадают с теми, что в выписке. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Какие сроки и штрафы предусмотрены при обращении в Росреестр после заключения договора купли-продажи квартиры?

3 месяца назад купили квартиру. Имеется договор купли-продажи. По уважительной причине не смогли сразу обратиться в Росреестр за выпиской. Существуют ли определенные сроки для обращения в Росреестр после подписания договора купли-продажи? Никаких штрафных санкций не предусмотрено за несвоевременное обращение?

Читать ответы (2)

Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.

После регистрации договора купли-продажи квартиры в Росреестре, квартира была подарена и зарегистрирована. Может ли продавец разорвать (отменить) договор купли-продажи? Какие риски потерять квартиру?

Читать ответы (5)

Продавец отказывается освобождать квартиру после получения полной оплаты - как решить проблему мирным путем?

Вопрос в следующем: купила квартиру, оформила договор купли-продажи через нотариуса, оплата по договору часть собственными средствами, которые продавец получил сразу после оформления договора купли-продажи в Росреестре, и, часть материнским капиталом, которые продавец получил через 1,5 месяца на счёт через пенсионный фонд. В договоре купли-продажи был указан конкретный срок до которого продавец должен был выписаться, освободить квартиру и подписать со мной акт приемки передачи квартиры и отдать мне ключи. Проблема в том, что этот срок подходит к концу, а продавец отказывается выписываться и освобождать квартиру, ссылаясь на то, что ему негде жить, а новую он купить ещё не успел. Что нужно делать в такой ситуации, когда продавец полностью получил все деньги за проданную квартиру, и документы о собственности оформлены на меня через росреестр ещё в декабре 2017 года? Как можно мирным путём решить эту проблему, без нервов и денежных затрат?

Читать ответы (2)

Налоговая проверяет стоимость квартиры через Росреестр - запрос договора и регистрационного дела

Налоговая может запросить копию договора купли продажи квартиры и уточнить стоимость продажи в Росреестре? Росреестр предоставит налоговой копию регистрационного дела?

Читать ответы (2)

Квартира продана дважды - вопросы к работе Росреестра и перспективы защиты прав в суде

Купили квартиру с торгов по банкротству у предприятия, оформили право, после чего узнаем, что квартира ранее продана третьем лицам, по ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ в Росреестре договору, в рассрочку предоставленному предприятием, в 2006 году. При этом, по условиям данного договора, в право покупатель вступает после полной оплаты цены договора. Обязательство исполнены, подтверждения имеются. То есть на данный момент квартира продана дважды. Суть вопроса в следующем: разве Росреестр при регистрации данного договора 2006 году не должен был внести запись препятствующую повторной продаже квартиры (обременение/запрет). Как Росреестр пропустил нашу сделку с КУ. Сейчас обладатели зарегистрированного договора вышли с иском в суд о признании права за ними и лишении права меня. Если удовлетворят, остаюсь без квартиры и денег, в конкурсной массе пусто. КУ действовал добросовестно, продал квартиру с баланса предприятия, хотя (со слов) и знал о договоре, убытки не взыскать. Есть ли вина Росреестра в данной ситуации, и перспективы заходить с иском по убыткам к Росреестру, в случае если право отберут по суду. Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59