Смогу ли я снова ее прописатьв случае, если она захочет вернуться в Россию?
Наша квартира приватизирована в совместной собственности без выделения долей. Владельцы - три человека (я, моя мать и моя дочь). Сейчас моя дочь вышла замуж за иностранца (дальнее зарубежье) и проживает за рубежом. В российском консульстве этой страны ей сказали, что для получения гражданства ей нужно сняться с учета по месту жительства в России, выписаться из квартиры и получить листок выбытия.
Теряет ли моя дочь в этом случае право собственности на квартиру? Смогу ли я снова ее прописатьв случае, если она захочет вернуться в Россию?
Уважаемая Елена.
Факт снятия Вашей дочери с постоянной регистрации по месту жительства (выписки с места жительства) не влечёт за собой последствий утраты Вашей дочерью правомочий сособственника жилого помещения. Выписавшись из квартиры, Ваша дочь просто сменит место жительства. Зарегистрироваться вновь в настоящей квартире, она сможет при наличии письменного согласия других сособственников жилого помещения (квартиры).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
СпроситьСергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьСейчас хочу сняться с регистрационного учета в России и встать на регистрационный учет в российском консульстве страны, в которой проживаю. Возможно я потом поменяю гражданство. В дальнейшем я буду продавать квартиру.
Категорически несогласна с ответом. Вы не станете иностранкой для России никогда: во всяком случае до того момента, пока президент РФ не издаст в отношении Вас соответствующий указ. Вам лучше не сниматься с учета до продажи квартиры и подачи налоговой декларации: в этом случае никаких 30% Вы платить не будете. Если нужна помощь, пишите по email.
СпроситьКвартира принадлежит мне на праве собственности. Можно ли переоформить квартиру по дарственной на свою дочь не по месту жительства, а в другом регионе России? Что для этого нужно, кроме правоустанавливающих документов? Какие ограничения могут быть у нового собственника квартиры с тем, что в квартире прописан и проживает мой недееспособный муж-пенсионер? В случае переоформления квартиры, смогу ли я пользоваться социальными льготами по коммунальным услугам, если буду прописана в этой квартире.
Переоформить можно, регистрация мужа в квартире не имеет значения. Насчет льгот лучше узнать в УК или ЕИРЦ, т.к. это зависит от региона вашего проживания, льготы могут быть как федеральные, так и местные.
СпроситьОднокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом.
Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей?
Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?
Михаил, здравствуйте! Для начала я бы обратилась в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры и узнать, какой вариант их устроит. Дело в том, что у нас в Москве и в области Росреестр принимает вот такой договор: Договор определения долей в праве собственности на квартиру и дарения доли в праве собственности на квартиру. То есть, это ОДИН договор, в котором Вы сразу определяете доли и дарите свою. Таким образом, отец и дочка могут определить доли, например, по 1/2, и отец дарит эту 1/2 доли в праве на квартиру дочери.
Но также знаю, что не во всех городах такой договор Росреестр принимает, требуя отдельным договором определить доли, получить св-ва о гос. регистрации, и только потом совершать сделку дарения (например, в Красноярске...).
В общем, нужно узнать, какой вариант пройдет у Вас.
По документам:
1. Св-во о гос. регистрации, если есть, и его ксерокопия.
2. Раз речь идет об общей совместной собственности отца и дочери, то предположу, что квартира была приватизирована до мая 2001 года. Тогда заявление и договор передачи в порядке приватизции и их ксерокопии.
3. Кадастровый паспорт (если в ЕГРП еще не было право зарегистрировано).
4. Три экз. договора.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЧто меняется для владельца квартиры в России, если он теряет российское гражданство?
Может ли мой сын, с которым мы приватезировали квартиру в разных долях, отсудить у меня квартиру, если приму германское гражданство, и соответственно, перестану быть гражданкой России. Жить после получения германского гражданства я собираюсь в России.
Мой бывший муж хотел бы прописать свою последнюю жену в приватизированную квартиру. Квартира приватизирована на троих: его, меня (бывшую жену) и дочь в совместное пользование без выделения долей.. Прописаны в квартире только он и наша совершеннолетняя дочь. Возможно ли какое-либо ущемление прав дочери на квартиру в дальнейшем?
В принципе, нет. Зарегистрировать ее собственник сможет только с согласия остальных собственников.
СпроситьУщемления прав на наследство с регистрацией не произойдет. Но ваши жилищные права могут быть ущемлены возникновением жилищных прав (права проживания) у жены вашего бывшего мужа. Могут возникнуть сложности с выпиской и выселением. Так как у такого лица есть определенные права просить суд отсрочить выселение ( ч. 4 ст 31 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьВ совместном браке приобрели с мужем квартиру которую он сейчас сдает. Квартира оформлена на мужа, но она не приватизированная. Имею ли я право претендовать на часть от этой квартиры или наш совместный ребенок в случае развода или иных обстоятельств. И если квартира не будет приватизирована что может произойти? Спасибо. Мы с ребенком в этой квартире не прописаны, я прописана у родителей с долей в приватиз. Квартире, а ребенок прописан у мужа в другой приватиз. Квартире без права на долю.
Вероника, добрый день!
Если квартира муниципальная и Вы с ребенком в ней не зарегистрированы, то прав на квартиру не имеете.
Если Вы приобрели квартиру (как сказано в вопросе), и она в собственности супруга, то Вы, как супруга, имеете право на 1/2 долю от нее, вне зависимости от факта регистрации в ней.
Всего доброго,
СпроситьВероника! НЕ совсем понятно, что значит ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ, НО ОНА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА? Если квартира ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, значит это Ваша совместная собственность с мужем и Вы имеете право на 1\2 доли в квартире. Такую купленную квартиру приватизировать не нужно. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то Вы имеете супружескую долю, независимо от того на кого оформлена квартира, и тогда можете обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если квартира приобретена по безвозмездной сделке и Вы там не зарегистрированы, то не имеете на нее права. Для более точного ответа обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, ситуацию-в двухкомнатной квартире прописаны и проживают три человека-я, мои мать и отец. Также там проживает моя несовершеннолетняя дочь (она прописана в другом месте). Квартира приватизирована без разделения долей. У меня есть родная сестра. Вопрос-на какую часть квартиры она может претендовать после смерти родителей, если ими не будет составлено завещание? И может ли в этом случае составляться завещание от родителей, если они желают чтобы вся квартира осталась мне?
Татьяна, здравствуйте! В случае, не дай бог, смерти Ваших родителей, в отсутствии завещания, наследовать их доли будут наследники первой очереди - переживший супруг, дети, родители. В равных долях. То есть, сестра также будет наследницей.
Если Ваши родители хотят, чтобы вся квартира досталась Вам - пусть совершат завещание в Вашу пользу. Или при жизни подарят Вам свои доли, которые Вы сначала должны определить путем заключения соглашения в простой письменной форме.
Здоровья Вашим родителям!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак продать квартиру и выписать ребенка без её присутствия для получения нидерландского гражданства?
Вопрос такой. Я и моя дочь 17 лет подали запрос на получение нидерладского гражданства. Если будет положительное решение, то нам придется отказаться от российского гражданства. Мы проживаем сейчас в нидерландах, на учете в консульстве не стоим, но есть регистрация по месту проживания в нидерландахЯ хотела сейчас поехать в россию, чтобы продать квартиру и выписаться (нужна будет справка из налоговой о том, что у меня нет никаких долгов перед россией). Квартира перешла мне в наследство после смерти отца в 2006 году. Моя дочь тоже прописана там. Отец был собственником жилья, мы - нет, только прописаны там. Теперь я собственница этого жилья. Вопрос - могу ли я выписать дочь из квартиры без ее присутствия и продать квартиру и что для этого нужно? После выписки хотим встать на учет в российском консульстве до получения нами нидерландского гражданства. Надеюсь на ответ.
Все эти действия не обязательно делать лично, если Вы обратитесь к знающему иопытному специалисту. Продать квартиру по доверенности сможете однозначно, а вот в вопросах выписки без специалиста не обойтись, если Вы хотите сделать это заочно. Впрочем, дочь сможет выписаться и через консульство.
СпроситьВсе эти действия не обязательно делать лично, если Вы обратитесь к знающему иопытному специалисту. Продать квартиру по доверенности сможете однозначно, а вот в вопросах выписки без специалиста не обойтись, если Вы хотите сделать это заочно. Впрочем, дочь сможет выписаться и через консульство. Уточните плс город, и обращайтесь, если такая необходимость возникнет.
СпроситьПенсионеры совместно с дочерью (гражданка России, проживает за рубежом) покупаем квартиру. Она хочет оформить ее на себя, что бы без проблем наследовать. А нас прописать для проживания в этой квартире.
Сможем ли мы в этом случае делать приглашение в ОВИР для приезда другой дочери и внуков, имеющих не российское гражданство?
Сможем ли мы регистрировать их проживание по приезду.
Какие вообще могут возникнуть проблемы при таком оформлении квартиры?
Здравствуйте! Эти вопросы явно не по адресу! Они относятся к компетенции родителей и их дочери!
Все нужно согласовать с дочерью и документально оформить до покупки квартиры и до оформления права собственности! Право регистрации будет только у собственника! Если дочери что-то не понравится в поведении сестры или племянников, может быть, у нее будет плохое настроение, может, просто каприз, она не даст согласия на их временную регистрацию! А исправить тогда Вы уже ничего не сможете! Думайте и решайте все сейчас! Решение только Ваше! Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить