Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как изменить доли соседки после легализации пристроек и увеличения площади дома?

30.05.2016, 08:49

• г. Москва

Была собственность на дом в соотношении 5/8 и 1/8. Более 25 лет я прожил в доме и добавил 2/8 по давности владения от умерших в 1958 году. Построил пристройки. Вставил окна в бесхозные ранее доли. В 2012 в Кадастр "закачали" полностью дом с пристройками, и я получил новые документы ЕГРП, где незаконные пристройки стали законными частями дома.

Как изменить ДОЛИ соседки, поскольку она претендует уже на увеличенную площадь, предъявляя свою 1 /8. Ранее не участвовала ни в судах по давности владения, ни в работах по реконструкции дома. .. Какая последовательность для пересчета ее долей, поскольку на ее 15 реальных метров никто не претендует, но и увеличенную площадь отдавать не намерен. Спасибо.

Читать ответы (8)

Давность владения
Незаконная пристройка
Пристройка части дома

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

30.05.2016, 09:10,

г. Калининград

В данном случае ее доля может только уменьшится пропорционально метрам. Количество ее метров не изменилось, а общая площадь увеличилась, причем увеличилась за счет Ваших вложений. Оснований для увеличения ее доли нет.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

30.05.2016, 09:53,

г. Москва

Доли метрами не измеряются и не выражаются. Доля в праве собственности выражается простой дробью и она виртуальна.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

30.05.2016, 09:54,

г. Серпухов

Никак, если изменение метража осуществлялось без согласия соседки.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

30.05.2016, 09:58,

г. Москва

Если будет раздел дома в натуре, то будет иметь значение количество метров. Но раздел в натуре возможен при положительном решении строительной экспертизы.

Спросить

Автор вопроса

Василий

30.05.2016, 09:45,

г. Москва

У Вас чисто юридический ответ, причем НЕ НА ПОСТАВЛЕННЫЙ ВОПРОС ...спасибо.

Вопрос уточняю: Как заставить принять участие в изменении сведений в БАЗЕ ЕГРП. Когда продадут другому покупателю, он станет добросовестным приобретателем, введенным в заблуждение продавцом.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

30.05.2016, 09:52,

г. Москва

Так Вы не вводите покупателя в заблуждение по поводу того, что он приобретает.

У "соседки" нет никаких кв.м у нее есть доля в праве собственности на дом равная 1/8.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

30.05.2016, 09:57,

г. Москва

Ответ: соседку вы никак не заставите. Ее доля была и будет равна 1/8.

Спросить

Автор вопроса

Василий

30.05.2016, 09:51,

г. Москва

Уточняю...Если ПОДАРЯТ стороннему одаряемому, то уже будет поздно считать метры. Как в судебном или внесудебном порядке добиться пересчета долей. Пошагово...Спасибо

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59