Как доказать, что здание юрлицом не используется много лет и оттого почти разрушено?

Возможно ли арендовать или выкупить недостроенное нежилое здание гаража в недействующем комплексе школы

Есть ли возможность взять в аренду или выкупить недостроенное нежилое здание - отдельно стоящее здание гаража в недостроенном комплексе зданий школы, комплекс зданий недостроен и простаивает (не используется) уже более 10 лет.

Читать ответы (1)

В 2000 году был заключен договор купли-продажи этого здания с российским юрлицом, однако зарегистрирован не был.

Иностранному юрлицу принадлежит на праве собственности здание в г.Москве. В 2000 году был заключен договор купли-продажи этого здания с российским юрлицом, однако зарегистрирован не был. Иностранная компания разорилась. Что делать с этим зданием? Можно ли зарегистрировать договор сейчас? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией - мое здание разрушено, а участок приватизирован без моего согласия. Что делать?

Мной в 2004 году были приобретены 3 нежилых здания. Затем я продаю 2 здания. Покупатель 2-х зданий приватизирует весь участок под своими 2-мя зданиями и под моим (Третьим). Я в 2013 году узнаю о том, что Покупателем земля приватизирована (весь участок), а мое здание разрушено. Покупатель признает, что мое здание разрушил он. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Может ли арендатор изменить ВРИ земельного участка без договора аренды?

Ситуация такова: юрлицо 1 (Арендатор) заключило с юрлицом 2 (Арендодатель) Договор аренды нежилого помещения на срок 5 лет. Здание планируется использовать как социальный приют, и оно располагается на земельном участке, в отношении которого выставлен индекс "Ф" в ПЗЗ. Договора аренды земельного участка у юрлица 1 нет, ВРИ земельного участка "для эксплуатации зданий". Вопрос: имеет ли право юрлицо 1 (у которого имеется на руках только Договор аренды Помещения) на изменение ВРИ земельного участка на "социальное обслуживание"?

Читать ответы (1)

ИП на ЕНВД может освободиться от уплаты налога на недвижимость при наличии документов

Индивидуальный предприниматель на ЕНВД имеет право не платить налог как физлицо на недвижимость используемую в предпринимательской деятельность если подтвердит документально использование зданий в торговле (накладные счета фактуры на поставку товара с указанием адреса здания). Юридический адрес при регистрации указан по месту проживания и это здание (жилой дом) используется как офис. Служит ли Свидетельство о постановке ИП на учёт как предпринимателя доказательством того, что здание используется предпринимателем в процессе осуществления предпринимательской деятельности наравне с о зданиями в которых расположены магазины?

Читать ответы (1)

Какие комиссии МО Сельского поселения рассматривают вопросы о переводе здания магазина в жилье и возможные последствия

В какую комиссию МО Сельского поселения обратиться для решения вопроса о перевода здания магазина в жилье, под жилье здание используется в течении 7 лет. Мне нужен акт для кадастровой палаты что бы здание перевести в жилье, по документы это магазин, что может быть за неиспользование здания по назначению?

Читать ответы (2)

Покупка коммерческой недвижимости - риски и возможности при открытии кондитерского производства

Планирую купить коммерческую недвижимость, присмотрел отдельно стоящее здание, на данный момент используется под магазин. По публичной кадастровой карте выяснил, что здание расположено на "Земли населенных пунктов Многоквартирный дом". Само здание имеет кадастровый номер, допустим 1. Запросил выписку из Росреетра, согласно которой в данном здании два из двух помещений имеют свои кадастровые номера, это 2 и 3. Хозяин показал документ согласно которой он владеет помещением 2, хотя мне говорил что владеет всем зданием. И так вопрос: - могу ли я открыть в данном здании кондитерское производство (малый бизнес).-могут ли меня выгнать из здания, а само здание снести? Мало ли, через суд например, тем более я так понял, что здание расположено на земле многоквартирного дома.-можно ли как-нибудь выкупить землю?-и вообще стоит ли связываться с этим помещением или как-то все рисковано? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как узнать собственника и возможность покупки неиспользуемого здания в нашем городе?

У нас в городе есть постройка, которая уже лет 5-8 никак не используется. Здание не достроено, никаких опознавательных признаков, таких как таблички с номером здания, названия улицы — НЕТ. Вопрос, как узнать кто собственник этой постройки? Возможно ли это здание купить?

Читать ответы (5)

Как оформить деревянное здание, которое было списано на дрова, как недвижимость?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на такой вопрос. У предприятия есть здание со 100% износом деревянное списано на дрова. Фактически здание используется. Здание продано как дрова. Как быть с землей под этим зданием, с чего надо начать чтобы оформить его как здание?

Читать ответы (1)

Как узаконить пристрой склада к основному зданию без согласования и каким образом это может повлиять на процесс

Предприятием был пристроен склад к основному зданию без согласования. Каким образом можно узаконить пристрой? Обязателен ли суд? Здание в собственности, земля в аренде. И усложнит ли обстановку тот факт, что пристрой оформить на другое юрлицо, а не на собственника здания?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59