Брат подал в суд. Следствие дказало, что документы квартирантами были подделаны.
Мой брат сдавал квартиру. Квартиранты подделали документы на квартиру, оформив ее на себя и продали. В квартире помимо брата была прописана несовершеннолетняя дочь. У добросовестного покупателя документы были уже настоящие. Брат подал в суд. Следствие дказало, что документы квартирантами были подделаны. Но, по решению городского суда г. Ставрополя квартира досталась тому же добросовестному покупателю, а брату и его несовершеннолетней дочери компенсация 1200 тыс. рублей, что никак не компенсирует стоимость квартиры в элитном многоэтажном доме в центре города Ставрополя с охраной, видеонаблюдением и т.д. Разве это справедливо - оставлять без жилья хозяина квартиры, да еще несовершеннолетнего ребенка?
Как выяснилось позже, уже из неофицальных источников, этот добросовестный покупатель вымогал с бывших квартирантов и их родителей деньги, когда они попытались вернуть квартиру назад, чтобы дело не дошло до суда. А теперь этот уже новоиспеченный хозяин квартиры предлагает брату заплатить ему 500 тыс. рублей и он переоформит квартиру назад, на брата. Теперь брат подал заявление в краевой суд в надежде, что не все суды покупаемы. Но юридические услуги по защите своих прав обходятся очень дорого, поэтому бесконечно подавать в суд мы не сможем. Посоветуйте, как бороться за свои права в данном случае? Заранее благодарю!
Яна, теперь ждите кассационное решение. Нужна будет платная консультация обращайтесь.
СпроситьУважаемая Яна! Данное решение суда надо обязательно обжаловать – возможно, не совсем корректно были сформулированы исковые требования (вероятнее всего, правильным было бы ставить вопрос об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, а не о признании сделок недействительными). Целесообразней пригласить для защиты своих интересов опытного юриста – в случае выигрыша дела суд может возложить на ответчиков судебные расходы.
С уважением
СпроситьНочь добрая, Яна! Ваш вопрос не содержит подробной информации о стадии в которой находится уголовное дело и о том, как были сформулированы исковые требования при предъявлении иска. Если исходить из буквального требования закона. то я полагаю судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда должна отменить решеине, поскольку на хозяина квартиры (нынешнего) не может распространяться принцип добросовестного приобретателя ( поскольку возбуждено уголовное дело по факту мошенничества). С уважением, адвокат Мельникова Е.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 433 Поиск Регистрация
Несостоявшаяся сделка с квартирой - Что ожидать и какие основания для потери или оставления недвижимости
Добросовестный покупатель - как защитить себя от иска жены предыдущего собственника и не потерять квартиру и деньги
