Обнаружение трещин в стенах квартиры вызывает отказ по гарантии второму собственнику

31.05.2016, 06:46

• г. Екатеринбург

Обнаружил трещины в стенах квартиры. Оформил акт с управдомом, оформил заявление в компанию застройщика. Узнал, что мне откажут, т.к. я не первый собственник квартиры и что гарантия на дом всего 1 год.

Читать ответы (2)

Заявление застройщику
Собственник квартиры
Компания застройщик

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Манин В.П. 4.5

31.05.2016, 07:04,

г. Иваново

По общему правилу, установленному ст. 724, ст. 755 ГК РФ требования заказчика, связанные с ненадлежащим качеством работы, могут быть предъявлены подрядчику, если они выявлены в течение следующих сроков:

1) в течение гарантийного срока за недостатки, составляющего два года (п.3 ст. 724 ГК РФ);

2) в пределах пяти лет со дня передачи результата работы в том случае, если на результат работы договором не установлен гарантийный срок (п.2 ст.724, ст.756 ГК РФ);

3) по истечении гарантийного срока (двух лет), но в пределах пяти лет с момента принятия заказчиком результата выполненной работы при условии, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента (пп.4, 5 ст. 724, ст. 756 ГК РФ).

В отношении выявленных в течение гарантийного срока недостатков требования должны быть заявлены в «разумный срок»[1].

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

31.05.2016, 07:04,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, заделывайте трещины.в чём проблема, кто должен следить за вашим жильём?

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [u][/u]если иное не предусмотрено законом или договором.

Всего хорошего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59