Проблемы с шумом и запахом - Как защититься от некомфортных условий, созданных автодромом рядом с жилым домом?

Администрация области отклонила разрешение на строительство в санитарной зоне завода - законность решения

Администрация области отказала в разрешении на строительство мотивируя свой отказ нахождением участка в санитарной зоне предприятия. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, на его территории до недавнего времени находился жилой дом. завод появился в этом районе после строительства жилых домов, жилые дома там уже были. Законны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру

Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.

Читать ответы (2)

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Может ли тренер требовать от родителей расписку на отказ от претензий в случае травмы ребенка на соревнованиях?

Может ли тренер ребенка (дочери 14 лет) требовать расписку от родителей на соревнования, следующего содержания: "Я...паспорт.., являясь родителем... понимаю, что мой ребенок, принимая участие в соревнованиях по Айкидо, проводимых 05.04.2009 подвергает себя опасности получения травмы разной степени тяжести. В случае, если мой ребенок, во время участия в соревновании и находясь в помещении, где проводится данное соревнование, получит травму любой степени тяжести, я добровольно и заведомо отказываюсь от каких-либо материальных или иных претензий и требований к организаторам соревнований, обслуживающему персоналу, владельцам собственности, предоставившим помещение для проведения соревнований, а также по отношению к другим участникам и судьям соревнований, которые могут ВОЛЬНО или невольно являться причиной нанесения травмы, материального или физического вреда моему ребенку.."

Читать ответы (4)

Отказ в разрешении на строительство дома на земельном участке в зоне малоэтажной жилой застройки

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны. Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов. Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Читать ответы (6)

Необходимость переноса строящейся мусорной площадки на максимальное удаление от жилых домов на 100 метров

Ровно в 20 метрах от фундамента двухквартирного частного дома, собираются устанавливать мусорные баки. В пригороде, где есть старший улицы и без общего собрания владельцев домов частного сектора. Роза ветров направлена на наши жилые дома. Между мусорной площадкой и другим домом проходит дорожка к трёх квартирному дому, где есть маленькие дети. Место для мусора, администрация выбрала начале улицы Кутузова, напротив дома 2 А, протяженность улицы 1.5-2 км. Далее по улице есть пустыри, автодром, не огороженная площадь для канализационной насосной и другие места вне жилой зоны. Как можно аргументированно и согласно закона перенести строящуюся мусорную площадку на максимальное удаление от жилых домов на 100 метров?

Читать ответы (1)

Строительство промышленного объекта на участке с санитарной зоной возле жилых домов вызывает вопросы - куда обратиться?

Вблизи жилых домов находится земельный участок, на котором есть действующие производственные цеха (сварочные, лакокрасочные). До 2015 года данный участок был единым, где учитывалась санитарная зона от цехов до жилых домов, согласно правилам в санитарной зоне были высажены древесно-кустарниковые насаждения в две полосы. В 2015 году участок разделили на 3 части. Участок, являющийся санитарной зоной с насаждениями выделили отдельно под кадастровым номером 74:34:1800033:6594. В данный момент на данном участке ведется строительство промышленного объекта. Земельный комитет, проводил проверку законности строительства, отдельно взятого участка, не учитывая уже действующие цеха в жилой зоне. Администрация, прокуратура отписываются, что все правомерно. Цеха строятся высотой 10 м. Расстояние от строящего объекта до жилого дома 10 м. Помогите, пожалуйста, куда обращаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о строительстве жилого дома в санитарной зоне ЛЭП - есть ли шансы на победу?

Подали уведомление о начале строительства жилого дома, в ответ получили уведомление от администрации о несоответствии строительства параметрам-дом попадает в санитарную зону ЛЭП (для 35 кВ это 15 м) . Однако напротив нашего участка, так же в санитарной зоне ЛЭП, в последние года 4 построены жилые дома, по кадастровой карте они учтены как жилые. Вопрос: можно ли на основании того, что в сан. зоне уже построены эти дома, оспорить решение администрации? Каковы шансы выиграть?

Читать ответы (12)

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.

Читать ответы (1)

Соседский ангар грозит комфорту - жительница деревни борется за спокойствие

Проживаю в деревни на земле ЛПХ дом строила по правилам отступа. Сосед построил ангар ( (гараж) в двух метрах от моего забора там производит ремонт автомобилей. Администрация говорит что все законно. Под окнами целый день машины гарь, запах бензина шум что делать.?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59