В этом году умерла мама, у мамы с папой был гражданский брак, и мамина доля квартиры по наследству переходит ко мне.

Уважаемая Анна!

1.По завещанию можно получить только то, что принадлежало наследодателю на момент его смерти. Если до своей смерти он продаст или подарит свою часть квартиры ( что маловероятно), то вы не сможете претендовать на его часть квартиры, не смотря на наличие действительного завещания.

2.На его часть квартиры при наследовании вполне могут претендовать его дети и жена.

3.Недееспособным человек признается только в судебном порядке и после этого над ним может быть учреждена опека.

Анна, здравствуйте! Если отец сначала совершит завещание, а потом подарит или продаст долю кому-либо, то завещание не станет недействительным, оно просто потеряет свою актуальность, так как завещать можно все, что угодно, а наследовать - только то имущество, которое принадлежит наследодателю на денб его смерти.

Если отец, как Вы пишете, страдает какими-то псих. отклонениями, то и завещание, и другая сделка могут быть оспорены в судебном порядке.

Что касается прав на наследство официальной супруги отца и его детей - да, они являются наследниками первой очереди и наследуют наряду с Вами, если не будет завещания. Свобода завещания ограничивается правом на обязательную долю. Правом на обязательную долю обладают нетрудоспособные (инвалиды, пенсионеры по старости) дети, супруг, родители наследодателя, а также граждане, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении.

Для того, чтобы признать гражданина недееспособным, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным. Такое возможно только в том случае, если гражданин страдает псих. заболеванием, вследствие которого он не может отдавать себе отчет в своих действиях, не понимает их значения. Суд в обязательном порядке назначает экспертизу, на основани заключения которой и будет постановлено решение. Истребуются мед. документы, выслушиваются свидетели.

Если гражданин признается недееспособным, то органы опеки и попечительства назначают ему опекуна.

С уважением,

Харченко О.В.

Двойственности не получится. У нотариуса все данные. Он расставит все точки на ды.Если папа не совсем в памяти может запросить справку об его дееспособности.