Развод с обсуждением имущества и долгов - право мужа на перевод совместной собственности в долевое и возможность обращения в Районный суд
Сестра разводится с мужем. У них двое несовершенолетних детей. Из имущества земля, дом на этой земле, и долги мужа. Дом с землей записаны на мужа, но я так понимаю, это все равно совместная собственность, т.к. преобретены в браке. Муж давать развод не хочет и грозится перевести дом в долевое участие, и что после этого она не сможет продать дом. Имеет ли он право перевести собственность из совместной в долевое без согласия супруги? В какой суд обращаться, если по мирному не получается. Выходит, что в Районный, а не в мировой? И сколько времени может занять судебный процесс?
Сестра разводится с мужем. У них двое несовершенолетних детей. Из имущества земля, дом на этой земле, и долги мужа. Дом с землей записаны на мужа, но я так понимаю, это все равно совместная собственность, т.к. преобретены в браке. Муж давать развод не хочет и грозится перевести дом в долевое участие, и что после этого она не сможет продать дом. Имеет ли он право перевести собственность из совместной в долевое без согласия супруги? Как правильно образовать бракоразводный процесс с делением имущества, если муж не дает развод? Как правильно организовать процесс, чтобы все было быстро и без проблем?
Поясните пожалуйста следующее. Моя сестра и ее супруг живут в браке более 30 лет. У них есть один сын в совместном браке. И еще один сын у супруга от первого брака. Оба сына самостоятельны живут отдельно. Дом и земля на которой построен дом был совместно нажитым в браке моей сестры и её мужем. Вопрос: кто имеет первоочередное право на наследство земли и строений на этой земле включая дом. Земля и дом сейчас проходят процедуру регистрации. Можно ли поочередно описать дарственную сначала на землю а потом на дом в процессе очередности оформления. Спасибо за ответы зарание.
Добрый день!
Наследниками первой очереди являются супруг или супруга а так же дети и родители умершего. Можете поочередно оформить дарственную.
СпроситьЯ с мужем прожила в законном браке 30 лет, мужу по дарственной от отца досталась земля, мы в этот момент находились в браке, на этой земле совместно был построен жилой дом, где мы проживали все эти годы с сыном и мужем. После смерти мужа, выяснилось, что он перевёл документы на собственност земли своему родному брату, чтобы он занимался оформлением дома. Теперь брат мужа не хочет переводить документы не на меня не на сына. Мы просили его хотябы вернуть нам половину. Что можно сделать в данной ситуации? И имел ли право мой покойный муж перевести землю в собственность на брата без моего согласия?
Заранее спасибо!
Да, ваш супруг мог подарить землю брату, т.к. она не является совместной собственностью. Вам надо доказывать документарно и с помощью свидетельских показаний размер вклада в постройку дома и требовать компенсации или выдела доли в доме для проживания.
Спросить
Добрый день.
Необходимо конечно смотреть все документы. В первую очередь - что значит перевел? Дал доверенность? Если да, то какие в ней полномочия? Если нет, то что? Подарил, сдал в аренду, продал?
Спросить
Здравствуйте! Так как муж был собственником земельного участка, то он имел право подарить земельный участок брату без согласия супруги. Вам нужно обращаться в суд и доказывать, что жилой дом фактически был построен умершим и Вами.
Спросить
Елена, все, что мужу досталось по договору дарения - принадлежало только ему. Не Вам. Муж, видимо, подарил эту землю своему брату. Вашего согласия, при этом, не нужно. Что касается дома, то тут надо разбираться. Вам надо подать заявление нотариусу о принятии наследства. Из Вашего сообщения много чего непонятного. Надо видеть все документы, а не гадать.
Если есть доверенность брату от мужа, то она уже недействительна с момента смерти мужа. Надо документы смотреть.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться.
Сестра разводится, прожили они в браке 14 лет, у них три сына. Муж грозится оставить их без жилья, дом оформлен на мужа, приобретен совместно. Все прописаны в этом доме. Сестра в данный момент живет с родителями, ее муж планирует ближайшее время продать дом. Имеет ли он права без ее согласия продать дом? Как быть в таком случае?
И к тому же он грозится забрать старших двух мальчиков. Возможно ли это? Сами мальчики не хотят жить с отцом, он насильно хочет увезти их.
Развод получается по инициативе сестры (после долгих 14 лет унижения и рукоприкладства)
Согласно Семейному кодексу РФ...
Имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, и в случае расторжения брака по требованию любого из супругов может быть разделено.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, дом, являющийся совместной собственностью супругов, не может быть продан без взаимного согласия супругов
СпроситьУ моего гражданского мужа в собственности земля (есть зеленка на эту землю), на этой земле он строит дом (дом ещё не достроенный). Мой муж хочет переоформить 1/2 этого дома на меня, т.е гражданскую супругу. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать - куплей продажей земли или готового дома или есть иные способы без дарения?
Здравствуйте! Как хотите.. можете куплей-продажей земли или купле-земли и построенного дома.
СпроситьМне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются.
Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально?
В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности.
Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это?
Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.
Ирина, здравствуйте! Да, считаю, в земельном комитете Вам сказали абсолютную правду. Дом в натуре Вы разделить можете, а вот земля будет принадлежать Вам на праве общей долевой собственности, согласно ст. 36 Жилищного кодекса.
Что касается того, что сестра подарит часть своей доли своей дочери, то и это она не сможет сделать, согласно ст. 244 Гражданского кодекса, так как нельзя подарить часть своей
СпроситьЗемля приобретена до вступления в брак. Дом на этой земле построен и оформлен уже в браке. Можно ли продать это имущество без согласия супруга.
У моего мужа после смерти родителей остался дом и землельный участок. Родителей давно нет в живых. Но от них осталось свидетельство на землю и дом образца 1992 года. По этому свидетельству брат мужа захотел оформить дом и землю в собственность, просит прислать доверенность на оформление Земли в собственность, мотивируя тем, что в деревне, где расположен дом, объявился человек, который хочет скупить землю в этой деревне. Муж и я засомневались, так ли это. Возможно брат сам, имея такую доверенность хочет сам овладеть землёй и домом на этой земле. Сможет ли брат продать эту землю по такой доверенности. Ведь, оформив в собственность вправе ли брат продать эту землю и дом.
Кроме моего мужа есть ешё и сестра. Как нам себя обезопасить и правильно сделать доверенность.
Если наследников трое - Вы, брат и сестра - можете оформить доверенность на право оформление дома и земли в долевую собственность. Продажу долей без права получения денег, тоже возможно прописать в доверенности, но тогда нужно обговаривать вопрос получения денежных средств
СпроситьСитуация такова: муж с бывшей женой в 2006-2007 г при разводе делили имущество при котором мужу досталась земля, а бывшей жене дом на этой земле. Сейчас бывшая жена собралась продать дом (цокольный этаж его тоже принадлежит мужу) и без земли естественно никто его не покупает. Она решила подавать в суд и хочет отсудить у него землю. Участок приватизирован на мужа. На данный момент он состоит в законном браке и имеет ребенка 7 мес. В том браке есть ребенок 13 лет. На что жена бывшая имеет право? И как я и наш общий ребенок можем повлиять на решение суда? Спасибо!
Вы можете обратиться к реальному адвокату/юристу и тем самым повлиять на решение суда. В рамках сайта вслепую подобные вопросы не решаются.
Всего доброго.
Спросить
Елена, срок исковой давности истек в 2010 году. Он равен 3 годам. Права на раздел имущества,в т.ч. земли, она уже не имеет.
Спросить
Елена готов посмотреть документы и наметить пути решения хотя срок исковой давности истек и здесь просто отношения н мужа и жены а собственников на берите меня завтра или сообщение мне напишите ваш тел если интерес ко мне есть
СпроситьЕлена, бывшая супруга для получения законной право подхода к своей части дома, может подать на вашего мужа иск в суд для установления сервитута на вашем участке. То, что суд, удовлетворит это ее требование, я уверена.
Частный сервитут, в вашем случае, устанавливается для определенных нужд - обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, то есть не задействовав при этом земельного участка, принадлежащего другому лицу. Тем не менее, обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им (ст. 274 ГК РФ).
Могу порекомендовать попытаться разрешить с ней вопрос с частью дома и участком, учитывая взаимные интересы. У меня есть положительный опыт разрешения подобных ситуаций, поскольку вероятно именно межличностные отношения с ней не позволяют вам самостоятельно прийти к согласию.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. У нас есть земля и дом в совместной собственности с дочерью по ½. В доме живу я с мужем и сыном. Прописаны все мы и дочь с 2 внуками. Сейчас на почве ссоры дочь хочет продать свою долю земли. Вопрос: имеет ли она право продать землю без моего согласия и что в этом случае будет с ее доле дома, который теперь будет стоять только на моей земле. Спасибо.
землю без дома продать она не сможет, только вместе с домом. Но прежде чем продать она должна вас уведомить о продаже, т.к. вы имеете право преимущественной покупки, если вы откажетесь покупать или не ответите в течение месяца она может продать другим лицам
Спросить
