А право не прикосновенность своего имущества-что это значит и как понимать?

Вам необходимо уточнить вопрос. Зачем Вам этот раздел? Раздел лицевых счетов cегодня является большой проблемой в сфере жилищных правоотношений. В ситуации когда имеется несколько сособственников одной квартиры, а платежные документы выставляются на одного из них и за всю квартиру сразу, возникает необходимость разделить лицевые счета так, что бы каждый вносил плату только за свою долю квартиры.

В связи с несовсем корректным регулированием вопроса "о разделе лицевых счетов" в законодательстве - достаточно сложно найти юриста, который смог бы разобраться и помочь в этой ситуации. От юристов, как правило, можно услышать разъяснение, что со вступлением в действие нового Жилищного Кодекса РФ делить лицевые счета стало не возможно, так как в нём раздел финансово-лицевых счетов не предусмотрен.

В отношении собственника квартиры и членов его семьи (не являющихся сособственниками) совместно с ним проживающих, для нанимателя по договору социального найма и членов его семьи - это действительно так. Все они несут солидарную ответственность на основании действующего Жилищного Кодекса РФ, и, следовательно, к каждому из них поставщиками услуг ЖКХ может быть предъявленно требование по оплате, как в части, так и в полном объёме.

В ОТНОШЕНИИ СОСОБСТВЕННИКОВ СИТУАЦИЯ СОВЕРШЕННО ДРУГАЯ - ОНИ МОГУТ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ОТДЕЛЬНЫХ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ, они имеюто полное право на раздел финансово лицевых счетов. В муниципальной квартире проживающие лица не смогут разделить финансово лицевые счета ни путем обращения в УДЖПиЖФ, ни путем обращения в суд. По субъекту федерации города Москвы действует негласное правило запрещающее раздел лицевых счетов и деление квартир на коммунальные.

Если прекращены семейные отношения, то бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма враве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг . При этом ему должен быть выдан отдельный платежный документ.(См. Постановление Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. №14). Никакого раздела лицевого счета быть не может, т.к. члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем

ответственность по обязательствам , вытекающим из договора социальноо найма.

Если возникли проблемы по оплате комм.услуг то граждане либо между собой заключают соглашение о порядке оплаты счетов, либо может оплатить один из проживающих, а затем предъявить к остальным иск в порядке регресса о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг.

Управляющая компания может и без суда разделить лицевой счет в случае письменного согласия всех собствеников квартиры. В случае не согласия одного из собственников необходимо: 1. Написать в коммунальные службы письма с просьбой разделить лицевые счета и либо самостоятельноих разнести при этом рарегестрировать через секретаря (на втором секретарь поставит регистрационный вдощий номер) или через почту заказным письмом с уведомлением. В письме желательно указать что в случае отказа прошу направить мотивированный ответ по такомуто адресу письменно.

2. После получения письменного отказа (или не получения его по каким либо причинам) обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов (заключение отдельных договоров предоставления коммунальных услуг). Прикладываете ответы компаний или уведомления о получении, выписку из домовой книги, копию лицевого счета, документы на квартиру, квитанцию об оплате госпошлины и копии искового заявления по числу лиц участвующих в деле и все.

Делить можно оплату. В иск. заявл. нужно указать, что вы просите разделить оплату и отдельно выписывать платёжные документы на (кого?) , а всё остальное на ( кого) если нет других зарегистрированных. В качестве третьего лица в заявлении нужно указать представителей коммунальной службы, управляющей компании, т.к. они будут делить вам платежи на основании решения суда.

Неприкосновенность имущества-данное понятие закреплено законодательно в ГК РФ, Конституции. В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для гос-ных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Всего доброго, успехов.

финансовый лицевой счет никогда не делился, до 1 марта 2005 года можно было разделить муни ципальную жилую площадь с открытием самостоятельных финансовых лицевых счетов на изолированные жилые помещения, для того,чтобы решить свой жилищный вопрос путем принудительного обмена делить платежные счета нет никакой необходимости, вы должны найти варианты обмена и обратиться в суд

Елена, что за "право неприкосновенности своего имущества" такое? Я вот не знаю, что Вы хотите и чего добиваетесь... пока что ничего осмысленного в Ваших действиях я не вижу.

Елена, здравствуйте! Из Вашего вопроса делаю вывод о том, что квартира у Вас не приватизирована. Так? Если да, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в оплате за наем и ЖКУ. Если суд примет решение выделить доли в оплате, то у Вас будет своя отдельная квитанция.

Для принудительного обмена делать это совсем не обязательно. Для принудительного обмена неприватизированной квартиры необходимо найти вариант обмена и представить его суду. Жил. условия сторон ни в коем случае не должны нарушаться. Дело это практически невозможное, люди годами ищут варианты обмена и не находят... Попробуйте обратиться в МГЦАЖ, Больничный пер., д. 7, там есть бюллетени обмена, можно оставить и свой вариант.. Нужно давать объявления и искать, искать... Также хочу отметить, что в Москве разрешен обмен разностатусных жилых помещений, то есть, возможен обмен собственность на муниципальное жилье. Но только по согласию (не в судебном порядке).

Про непроикосновенность жилища - обращаться в суд смысла нет. Это прописано в Конституции и др. законах. Такое право есть у каждого гражданина.

Если же квартира, все-таки, приватизирована, то для того, чтобы у Вас была отдельная квитанция (если Вы - собственник некой доли в праве собственности на ж/п), Вам нужно обратиться в УК с соответствующим заявлением. Руководствоваться нужно ст. 249 ГК РФ. А принудительный обмен жилых помещений, находящихся в собственности, законом НЕ предусмотрен..

С уважением,

Харченко О.В.