Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить земельный участок, на котором стоял сгоревший дом, без документов подтверждающих владение - советы и рекомендации

31.05.2016, 13:41
• г. Новосибирск

Описание проблемы кратко:

У нас земельный участок на 2 семьи. Когда - то на нём стояло два дома. Однажды случилось несчастье с нашими соседями по участку лет 15 назад. У них сгорел дом. Со своим горем они просто оставили зем. участок и уехали в другой город. На данный момент мы не знаем где они находятся и у нас нет их контактов для связи.

Через года 3 в нашей семье случается несчастье... Однажды зимнем вечером сгорел и наш дом со всем имуществом внутри. И вот прошло уже более 10-ти лет. По факту у нас нет никаких документов подтверждающих, что земля наша.

На протяжении 10-ти лет мы возводили новый дом. Новый дом построен не на том месте на котором стоял старый дом (который сгорел) . Новый дом построили по середине сгоревших домов.

Нужна Ваша помощь и совет!

Что необходимо изначально делать нам? Какие документы нужно собрать? И сколько приблизительно это выйдет по стоимости? Земельный участок я хочу оформить самостоятельно. Не знаю с чего начать...

Ситуация не стандартная. Помогите советом кто может.

Читать ответы (12)
Сгорел дом Земельные участки Новый дом Какие документы собрать Уехать в другой город
Ответы на вопрос (12):

Начинать нужно, с техпаспорта на дом и отвода земельного участка. Так как,я понял, дом построен без разрешения на строительство, узаконить его можно только через суд, при условии что муниципалитет отведет вам самозахваченный земельный участок. Самостоятельно вряд ли у вас получиться.

Какой адрес то объекта. Смотреть по градостроительному плану, может это зона перспективной застройки. Миллион нюансов.....

Спросить

Добрый день.

Документы подтверждающие выделение земельного участка (или собственность), технические документы на дом в БТИ, кадастровый учет в Федеральной кадастровой палате, регистрация права собственности в Росреестре.

Спросить

Здравствуйте. Для начала оформить свою землю, обратитесь в местную администрацию. Земля в любом случае была предоставлена на каком-то основании. Также ищите соседей, выкупайте их участок, иначе это уже самозахват

Спросить

Данный участок находится в селе. Село Чик. От города 30-35 км.

Земля ведь в собственности. Но только нет подтверждающих документов. Их можно поднять из архива?

Спросить

Без прав на чужой участок свой дом Вы не узаконите даже в судебном порядке

Спросить

То есть в любом случае нам нужно искать тех соседей, которые участок просто забросили? Что бы вторую половину зем. участка оформить. Поправьте меня, если я не права.

Спросить

Добрый день. Вы правы

Спросить

Но меня беспокоит то, что нам не известно их местоположение.

Если мы не найдём их, то что тогда???

Спросить

Добрый день! узаконить к сожалению, не сможете.

Спросить

А нашу половину возможно узаконить?

Спросить

Участок же в собственности был. Обратитесь в Росреестр и получите дубликаты документов

Спросить

А что если у них тоже сгорели все документы на дом? Тогда ситуация меняется?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
22.08.2016, 04:33

Как оформить документы на дом, купленный без документов, если неизвестна информация о предыдущих владельцах?

Мы около 20 лет назад купили по устному договору участок земли без документов построили домик жили сейчас хотели оформить документы но хозяин умер а мы только знаем что на участке стоял дом родственников хозяина который сгорел или они просто уехали а участок оставили родственникам подскажите можем мы оформить документы на дом если даже не знаем какой номер сгоревшего дома и фамилию его владельцев которые его оставили.
Читать ответы (2)
Наталья
19.01.2015, 06:17

Как приватизировать земельный участок, на котором находится приватизированный дом без документов?

Мы купили приватизированный дом, хотим приватизировать земельный участок на котором находится наш дом. Дом построен был в 52 г. На землю никаких документов нет. Не знаем с чего начать. Какие документы и где собирать. А еще пугает срок окончания приватизации. Что будет если неуспеем соьрать все нужные документы?
Читать ответы (2)
Игорь
29.01.2018, 14:02

Сосед предъявляет претензии к новому дому на основании сокращения противопожарной дистанции - что делать?

На своем участке в деревне мы построили новый дом на том же самом месте где стоял наш старый дом. На нас сосед подал в суд на снос нового дома под тем предлогом, что не хватае противопожрной дистанции между его домом и нашим новым. Но мы не сокращали дистанцию между нашими домами, как было сказано выше. Наш старый дом стоял на этом месте 100 лет. Сократил расстояние наш сосед. В 1988 году он на паях с со своим родственником купил соседний с нашим старым домом такой же старый дом., причем без права его перестравать - так сказано у них в договоре купли-продажи. Но на следующий год он перестроил свою часть дома коренным образом приблизив стену перестроенного дома к нам на 1,5 м. без всякого разрешения на перестройку своего дома. А теперь он к нам предъявляет вот такие претензии. Что делать.
Читать ответы (3)
Елена
29.06.2016, 18:47

Как приватизировать участок земли, предоставленный в бессрочное пользование под огород, после разделения и получения квартиры

Как приватизировать участок земли, предоставленный в бессрочное пользование под огород? Ранее на этом участке стоял дом, в котором проживала наша семья. Дом сгорел. Семье выдали квартиру. Участок разделили на два, оставив нашей семье только часть участка под огород. На другой части построен дом другими собственниками. Из документов на участок нам Администрация выдает только выписку из домовой книги. Имеем ли право приватизировать этот участок? Получить в собственность? Построить на этом участке дом? Участок разделен на два еще в 80-х годах.. Огородом пользуемся до сих пор.
Читать ответы (1)
Елена
20.11.2012, 15:28

Как оформить право собственности на участок и строение после развала садоводства и закрытия предприятия без наличия документов

В 1992 году предприятием, на котором работал отец, были выделены земли для ведения садово-огородных работ (садоводство) для работников этого предприятия. Выделили участки, которые разрабытывались, на которых копали, сажали, возводили постройки. Прошло около 20 лет: садоводство развалилось, предприятие закрылось, отца уже нет, но часть людей, в том числе наша семья, продолжают трудиться на своих участках. ВОПРОСЫ: 1) Возможно ли оформить право собственности на данный участок и строение на нём (дом из пенобетона)? Из документов только садоводческая книжка и устав (книжечка без каких либо печатей). 2) С чего надо начать? 3) Какие документы необходимо собрать?
Читать ответы (5)
Владимирова Оксана Александровна
03.08.2011, 19:19

Как оформить приобретение земельного участка с сгоревшим домом, не обрабатываемым в течение 20 лет?

Наша семья хочет приобрести земельный участок. На этом участке сгоревший дом, точно знаем, что сгорел 20 лет назад, участок все это время ни кто не обрабатывал. Подскажите пожалуйста с чего можно начать оформление, куда обращаться? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
24.10.2012, 10:11

Как оформить переход земельного участка и старого дома в собственность другого собственника?

Хочу услышать от Вас совет. Дело в том, что мои родители проживают уже почти 35 лет в частном доме, который в данный момент находится в плохом состоянии, если не аварийном (официально не признан). Дом и земельный участок находятся в собственности моей мамы и ее сестры (проживающей в г.Тольятти уже более 40 лет) в равных долях (по 1/2). Мы с моей мамой планируем на данной территории начать строить новый дом, а старый дом сносить. Вопрос: Какие документы необходимо оформить ее сестре, чтобы земля и старый дом перешли в собственность моей мамы, и если мы не оформим это документально, сможет ли её сестра претендовать на 1/2 нового дома? Если сносить старый дом, какие для этого нужны документы? Спасибо!
Читать ответы (2)
Мария
12.09.2013, 11:18

Вопрос о распределении земли и дома при разводе супругов в случае сноса старого и постройки нового дома.

В собственности есть земля на которой стоял старый дом. (есть документы). Старый дом снесли и на его месте построили новый (документов на новый дом нет). Как в этом случае делить землю и дом при разводе супругов?
Читать ответы (1)
Ксения
07.08.2017, 00:37

Необходимые действия для решения проблемы с отсутствием документов на земельный участок с построенным домом в СНТ

На земельном участке, который находится в нашей собственности, уже построен дом. Земельный участок находится в СНТ. На участок где соседи построили дом, документов нет. По кадастровой карте данный участок вообще не существует, межевания земли не было, свидетельство о собственности не получалось! Какие действия необходимо предпринять, чтоб решить данную проблему?!
Читать ответы (1)
Тенгиз
01.12.2015, 19:44

Как восстановить документы и подготовиться к суду о сносе дома без плана строения?

Помогите пожалуйста не знаю с чего начать. Скоро суд о сносе дома, документы все утеряны... Земля была куплена и есть только договор купли-продажи, на участке стоял дом, который был снесен и построен нынешний, плана строения нового дома нет, а вот на старый был но утерян... как быть? Что нужно предоставить в суд и где взять какой либо документ?
Читать ответы (2)