Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие договора с управляющей компанией - как защитить интересы собственников квартир?

01.06.2016, 04:26
• г. Новосибирск

Квартира приобретённая от застройщиков год назад. Отсутствует договор с управляющей компанией на предоставление услуг жкх. кто поставляет услуги по поставкам воды, света, тепла - не знаем. Управляющая компания не предоставляет утверждённые официальные государственные расценки на жилищно-коммунальные услуги, но требует ежемесячную оплату всех услуг. Рассылает уведомления с угрозой взыскать в судебном порядке. Что делать собственникам квартир в этом случае? Спасибо за Ваш ответ.

Читать ответы (2)
Управляющая компания Договор с управляющей компанией Ежемесячная оплата услуги Договор с управляющим Собственник квартиры
Ответы на вопрос (2):

Провести собрание собственников, избрать Совет дома, которому и поручить решение ваших вопросов.

Спросить

Здравствуйте. На основании ст.ст. 143.1; 155 ЖК РФ, Подайте письменный запрос в УК на предоставление Вам информации:

- о поставщиках коммунальных ресурсов, нормативах потребления

коммунальных услуг;

- о проведенных общих собраниях собственников помещений в

многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

- об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

- Бухгалтерской (финансовой) отчетности, сметы доходов и расходов

на год, отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов за год ;

- Подробную информацию о начисленных платежах за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг истца (Согласно «Примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных и методических рекомендаций по ее заполнению» утвержденного Приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр (Зарегистрировано в Минюсте России 28.05.2015 N 37413), а также п..2 п/п 1 ст. 155 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мила
09.03.2016, 22:36

Вопросы законности списания оплаты за дополнительную услугу коменданта перед оплатой комунальных услуг

В наших счетах фактурах есть дополнительная услуга комендант, мы являемся собственниками квартир, договор с управляющей компанией на доп услугу не заключали. Упр компания оплату по счет фактуре сначала списывают оплату за коменданта, и только потом за комунальные услуги таким образом мы получаемся должниками и с нас удерживают пени, насколько это правомерно оплату за комунальные услуги переводить на оплату доп услуг.
Читать ответы (1)
Гость_7707390
29.06.2019, 08:33

Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?

В гражданском процессе ответчик по исковому заявлению управляющая компания, договор на оказание определенных услуг заключен у меня как собственника с управляющей компанией, оплату за услуги я произвожу управляющей компании. Управляющая компания предоставила договор на проведение этих же услуг с ИП. кто будет ответчиком управляющая компания или ИП.
Читать ответы (3)
Александр
22.01.2013, 22:04

Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания и возможность заключить индивидуальный договор

Хочу заключить индивидуальный договор на предоставление коммунальных услуг с управляющей компанией. Однако мне отказали в этом ссылаясь на то что я имею договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку холодной и горячей воды. Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания. Могу ли я требовать заключение такого договора. Дом многоквартирный.
Читать ответы (1)
Светлана
24.07.2014, 13:00

Бланк договора цессии между Управляющей компанией и компанией ТГК для уступки прав на оплату жилищно-коммунальных услуг

Нужен бланк договора цессии между Управляющей компанией и компанией ТГК (поставка сбыт тепловой энергии) Управляющая компания уступает, а ТГК принимает права (требования) по обязательствам правообладателей помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Читать ответы (2)
Ирина Ивановна
23.05.2014, 09:18

Обязательство по оплате коммунальных услуг в акте приема-передачи квартиры - вопрос об оплате услуг управляющей компании

Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.
Читать ответы (1)
Татьяна Тихоновна
13.11.2014, 14:27

Несоблюдение договорных обязательств управляющей компанией - возможность отказа от оплаты.

Управляющая компания не заключила договора с собственниками квартир на оплату услуг ЖКХ, протоколы собрания жильцов были подделаны, что доказано в суде, Услуги оказываются отвратительно, дворника нет. Можем ли мы не платить управляющей компании.
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2005, 12:14

Вправе ли управляющая компания требовать заключения договора с собственниками на оплату услуг по проверке за осуществлением

Собственники новостройки заключили договор на обслуживание многоквартирного дома с управляющей компанией, по которому осуществляется оплата услуг управляющей организации. Вправе ли управляющая компания требовать заключения договора с собственниками на оплату услуг по проверке за осуществлением ремонта в квартирах, или это уже входит в их обязанности и не оплачивается дополнительно, как услуга? Прошу Вас разъяснить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
07.11.2016, 21:02

УК угрожает отключением света за долг по ЖКУ, не предоставляя саму услугу \'электроснабжение\' - имеют ли они на это право?

Сегодня пришло уведомление об отключении от услуги"электроснабжение" за неуплату, от управляющей компании, но,дело в том, что УК не предоставляет эту услугу, а предоставляет ее ТНС Энерго, имеют ли УК право, отключить свет, за долг по жилищно-коммунальным услугам, если они не предоставляют услугу"электроснабжение"?
Читать ответы (3)
Алексей
05.10.2014, 10:58

Отключение коммунальных услуг за задолженность - правомерное действие или нарушение прав граждан?

Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения. Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
Читать ответы (1)
Игорь
31.07.2019, 22:27

Оптимальный способ оплаты услуг ЖКХ после приобретения квартиры в собственность

Недавно приобрёл квартиру в собственность, оформил необходимы документы на право собственности. Приходят разные квитанции по оплате услуг жкх (вода, свет, газ, вывоз,...) можно ли оформить один договор на оплату данных услуг с управляющий компанией и как удобнее оплачивать данные услуги? Спасибо.
Читать ответы (1)