Как убрать ограждения и дверь на техническом этаже, которые мешают мне в квартире?

Инициируйте проведение ОС, внесите этот вопрос в повестку дня и решайте его на ОС МКД

Здравствуйте, Алексей!

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ технические этажи являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности.

В соответствие с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме (что в данном случае и произошло) возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Кроме п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, данные действия вашего соседа являются незаконными.

Для пресечения этих действий вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области, которая является органом, осуществляющим государственный жилищный надзор в том числе и за соблюдением гражданами, установленных в соответствие с жилищным законодательством обязательных требований, предъявляемых к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Инспекция по факту вашего обращения будет обязана провести проверку.