Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель отказывается оплачивать договор купли-продажи дома и требует возврата денежных средств - возможность судебного разбирательства и право на возмещение затрат

01.06.2016, 11:59
• г. Самара

У нас заключен договор купли-продажи дома (объект незавершенного строительства) с рассрочкой платежа до августа. Но покупатель уже сейчас отказывается оплачивать и требует расторжения договора и возврата уплаченных 100 т. руб., мотивируя тем, что не предвидел таких затрат на ремонт, подключение коммуникаций и т.п.

В договоре прописано, что Просрочка исполнения Покупателем обязательства по оплате Объектов является для Продавца существенным нарушением Договора. В случае неоплаты Объектов Продавец имеет право расторгнуть Договор купли-продажи и вернуть в свою собственность Объекты. Как письменно зафиксировать отказ Покупателя от полной оплаты и инициировать судебное разбирательство? И имеем ли мы право требовать возмещения затрат, понесенных в связи с договором?

Читать ответы (5)
Договор купли продажи объекта незавершенного строительства
Договор купли продажи незавершенного строительства
Продажа объекта незавершенного строительством
Ответы на вопрос (5):

Взыскивайте деньги исходя из условий договора. Отказаться он просто так не может (ст. 309, 310 ГК РФ). Отказ письменно фиксировать не обязательно. Можете требовать возмещения затрат.

Спросить

так пусть покупатель и пишет Вам требование.

Спросить

дожидаться согласно условиям Договора.

Спросить

До истечения указанного срока основания для расторжения договора отсутствуют.

Спросить

Договор зарегистрирован, переход права состоялся, хотя и с обременением в нашу пользу. Хотелось бы денег с него получить. По договору у покупателя еще 2 месяца есть на полную оплату. Нам дожидаться окончания этого срока, ведь письменно он нам не заявлял об отказе платить?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России