Между моим и соседским дачными участками проходит «общая» на 14 участков поливная труба.

• г. Саратов

Между моим и соседским дачными участками проходит «общая» на 14 участков поливная труба. Со временем она во многих местах прохудилась, о чём неоднократно сообщалось председателю, но средств у садоводческого товарищества на её замену не было.-Ремонтируйте сами. Вот его слова.

Мы вскладчину с соседом заменили её. Работы по замене производила специализированная фирма. После проведения всех работ у нас на руках оказались: договор подряда, акт на выполнение работ-услуг и квитанция к приходному кассовому ордеру. После этого мы пошли к председателю с вышеперечисленными документами и попросили его на основании этих бумаг сделать нам перерасчёт ежегодных членских взносов (освободить от уплаты, пока не погаситься сумма по документам). Услуги полива и электроэнергию оплачивать мы не отказывались. Председатель отказался принять бумаги и заявил, что никакого перерасчета делать не будет и потребовал полной очередной оплаты членских взносов. Мы платить не стали. Хотели оплатить кассиру за электроэнергию и полив, но она отказалась принять деньги, мотивируя тем, что забесплатно работать не будет. Теперь нам пообещали отключить свет за неуплату. Как нам с соседом поступать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не правы, Алексей.

Вам необходимо в порядке, установленном законом, взыскать неосновательное обогащение с остальных садоводов, которые пользуются трубой. Основания:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Спросить

Саратов - онлайн услуги юристов

Роман
16.04.2010, 20:51

Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте?

После смерти отца, я и моя мать вступили в наследство - каждый на 1/2 долю земельного участка в садоводческом товариществе. Для получения права собственности на данный участок, необходимо в органы юстиции предоставить Акт согласования местоположения границы земельного участка, где должны быть подписи соседей и председателя садоводческого товарищества. При составлении Акта согласования местоположения границы земельного участка, возникла сложность выраженная отказе председателя садоводческого товарищества поставить печать и подпись в указанном акте. Мотивация отказа следующая: председатель требует оплаты членских взносов за 19 прошедших лет, после чего готов подписать Акт. Но о том, что у отца был участок - мы даже не знали, это выяснилось случайно после смерти отца. Участок не приватизирован, без строений. Отец был членом этого садоводческого товарищества но участком не пользовался. Исходя из изложенного, дайте пожалуйста ответ на следующие вопросы: 1) Правомерен ли отказ председателя? 2) Должны ли мы платить членские взносы за 19 лет? 3) Применяются ли сроки давности к уплате членских взносов? 4) Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте? Заранее Спасибо!
Читать ответы (2)
Юльчатай
21.07.2009, 18:42

И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги.

Возникла слудующая ситуация: Фирма А (Заказчик) заключила договор на выполнение услуг с Фирмой В (Исполнитель). За работы Фирма А перечислила на р/с Фирмы В 100% предоплату за услуги. Срок выполнения услуг 3 месяца. Фирма В услуги в указанный срок не сдала. В Фирме А началась процедура ликвидации. От услуг Фирма А отказалась, и потребовала возврата денег. Но р/с Фирмы А уже закрыты. Вопрос: Возможна ли замена лиц в обязательстве в этой ситуации. И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги. Каким образом получить эти деньги?
Читать ответы (2)
Ирина
13.07.2011, 22:59

Требование на оплату вступительного взноса в СНТ - законность и обоснованность.

Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?
Читать ответы (9)
Denis
28.03.2013, 23:29

Как разрешить ситуацию с заменой труб и председателем ЖСК - отказ от оплаты, выбор нового председателя

В нашем доме решено заменить трубы и стояки. Однако на собрание членов ЖСК присутствовали не все и люди высказались что не против замены. Далее всем квартирам был выставлен счет с непонятно откуда взявшейся суммой. Смету никто не видел, как и компанию которая будет все делать, более того когда узнали что замена будет на пластиковые трубы, то те кто уже внес часть денег оказались против и перестали платить. Сейчас Председатель угрожает судом в случае не внесения всей суммы, т.к. заявляет, что решение принято на общем собрании. Но решение было принято о том, что никто не против замены, но с дальнейшем обсуждением деталей и материалов, сметы и пр. Как надо поступить, чтобы разрешить ситуацию. Можно ли вообще отказаться от оплаты, если до сих пор в доме не утвержден новый устав и председатель работает третий срок подрят без переизбрания. Почему решение о замене труб принималось без ознакомления с документами об организации, осуществляющей замену и сметы. Если мы хотим отказаться от председателя и снять его, как это сделать.
Читать ответы (1)
Екатерина Федоровна
24.12.2015, 09:53

Оформление оплаты юридических услуг - все, что нужно знать

Как правильно оформить оплату юридических услуг. Я как физ. лицо оказываю юридические услуги для ООО. Что нужно кроме договора на оказание услуг? Могу ли я выписать квитанцию к приходному кассовому ордеру? Будет ли она являться доказательством в арбитраже оплатой за мои услуги? Или ООО должна выписать мне расходный кассовый ордер на оплату юр.услуг? Должна ли в таком случае ООО вычесть подоходный налог от указанной суммы в договоре? Тогда сумма в расходном кассовом ордере будет отличаться от суммы в договоре? От какой суммы тогда в этом случае будет отталкиваться суд, которая в договоре или в расходнике?
Читать ответы (1)
Любовь
14.01.2018, 14:28

УК отказалась оплатить работы по замене стояков - как добиться оплаты от управляющей компании?

Для замены стояков холодного и горячего водоснабжения был нанят работник ООО, составлен договор подряда. Управляющая компания отказалась производить замену, сославшись на занятость рабочих. Так как трубы текли, мы не стали их ждать. УК сказали что они были не в аварийном состоянии, хотя их не видели. Дому 40 лет. За материалы деньги УК выплатило (взаимозачет в счет оплаты своих услуг), а за работу платить отказывается. Договор подряда составлен в простой письменной форме. Как заставить УК оплатить за работу по замене стояков. Спасибо.
Читать ответы (2)
Вадим Боркичев
05.11.2019, 11:35

Как вернуть деньги за услуги грузчиков, оплаченные в exрессс

Пользовался услугами грузчиков. Подписал договор и прейскурант "не глядя". Заплатил в несколько раз больше среднерыночной цены за оказанные услуги. Позже обнаружил ошибки в описании услуг, которые оплатил. С учетом действительной трактовки положений прейскуранта сумма оплаты получается значительно меньшей. Возможно ли вернуть денежные средства, если оплату уже совершил? Из документов на руках осталась квитанция к приходному кассовому ордеру, акт выполненных работ. Фото договора возмездеого оказания услуг, прейскурант на погрузочно-разгрузочные работы. Оплата совершена онлайн переводом через приложение ПАО "Сбербанк" с комментариями о назначении платежа.
Читать ответы (2)
Татьяна
20.02.2016, 22:31

Проблемы с заменой водопроводных труб в СНТ - председатель угрожает судом из-за неуплаты членских взносов

В СНТ проводилась замена водопроводных труб для полива огорода. К моему участку трубу подвели и заглушили. Я Три года прошу председателя сделать мне воду, на что слышу одни обещания. За эти три года я не заплатила членские взносы, т.к. пользоваться участком без воды не могу, электричество оплачиваю отдельно. Теперь председатель грозит мне судом за неуплату членских взносо. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Дарья
15.12.2011, 14:45

Спор о признании квитанции-договора документом на оказание услуг страховой компанией при ДТП

Произошло ДТП, мы пришли подавать документы в страховую компанию. Страховая компания заявила, что оплатит услуги эвакуатора при наличии квитанции об оплате, акта выполненных работ и договора на оказание услуг или заказа-наряда. Мы предоставили акт выполненных работ, свидетельство о регистрации ИП этого эвакуатора и квитанцию-договор. Страховщик настаивает на договоре и говорит, что данная кваитнация не вяляется договором. Хотя в Акте выполненных работ написано: на основании договора на оказаниие услуг № (указан номер квитанции-договора). В службе эвакуации нам сказали, что никакие другие документы они не выдают. Обязана ли страховая компания принять эту квитанцию-договор за договор на оказание услуг? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)