Вопрос об уплате членского взноса не членами кооператива - поиск решения для обеспечения нормальной жизнедеятельности садоводческого сообщества
Садоводческий потребительский кооператив за счет целевых взносов оборудовал водопроводную сеть, электросеть, поддерживаются в порядке дороги, организован вывоз мусора. Вода, электроэнергия, вывоз мусора оплачиваются по факту по единым тарифам. Члены кооператива ежегодно уплачивают членские взносы, так как председателю кооператива, бухгалтеру, водолею нужно платить зарплату с начислениями за их труд по организации перечисленных удобств, ремонтам и т. п. Кроме того, 36 кооперативов входят в единый массив, правление массива является юрлицом - т.е. руководитель, бухгалтер, зарплата, канц расходы и пр. На аналогичные вопросы ваши юристы уверенно отвечают - не член кооператива членские взносы не уплачивает. Но тогда все расходы по содержанию и поддержанию в порядке всего имущества несут только члены кооператива (в плане оплаты лиц, которые этим занимаются - председатель и т. д), а не члены оплачивают только кубометры и киловатты, ну, еще ремонты целевыми сборами. Представим парадоксальную ситуацию - никто не хочет платить взносы на зарплату преда, буха, массива, все вышли из состава кооператива. Пастораль... Через полгода все перестало работать - и некому заниматься. Вот так вы отвечаете на вопрос - уплачивает ли не член кооператива взносы на содержание кооператива. Могли бы вы поглубже вникнуть не в теоретическую, а фактически-практическую ситуацию и предложить ответ не в пользу хитрецов, не желающих платить взносы за то, ЧЕМ ФАКТИЧЕСКИ ПОЛЬЗУЮТСЯ (беспрерывное обеспечение водой, электричеством, вывозом мусора и прочими услугами) а в пользу дела. То есть как собирать средства с не членов кооператива на нормальную жизнедеятельность всего сообщества садоводов?
Как положено по закону.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
.
"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация