Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно выделить свою долю в натуре в этой квартире и можно ли это сделать?

20.07.2010, 19:35
• г. Санкт-Петербург

Муж, его сестра и мать имеют общию собственность 3-х комнатную квартиру (по 1/3 каждый). Подскажите, каким образом, можно продать сестре 1/3 квартиры (как это и у кого оформляется. Какие необходимы документы)? Как можно выделить свою долю в натуре в этой квартире и можно ли это сделать? (для дальнейшей продажи.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Прежде чем продавать долю, необходимо сестре свою долю предложить другим сособственникам ( муж, мать), лучше в письменном виде с указанием конкретной цены. У них право преимущественной покупки. Это в том случае, если у сестры есть свидетельство о праве собственности на 1/3 долю квартиры.

Выделить долю в натуре в квартире - невозможно.

Спросить

Ирина! Долю в квартире "в натуре" выделить не возможно. При некоторых условиях (зависит от индивидуальных особенностей квартиры) можно определить порядок пользования жилым помещением.

Договор купли-продажи можно заключить с любым лицом, который желает купить долю сестры. Можно заключить простой письменный договор, можно у нотариуса.

Необходимо соблюсти преимущественное право покупки, предложив другим сособственникам выкупить долю.

Потребуются все правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРПН, справка о регистрации, тех.паспорт, справка -характеристика жилой площади. Если будут вопросы, обращайтесь. Удачи ! Адвокат Калинина А.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России