Взимание платы за газ - основание в Жилищном Кодексе и возможность избежать оплаты за 1 человека

Приватизация дома после смерти отца - ответственность за задолженность по газу

Я приватизирую дом где раньше жил отец, отец умер и я решил оформить дом себе в собственность отец задолжал за газ-обязан ли я оплатить этот долг прочитал вот это и решид учочнить На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Читать ответы (2)

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один. Документы на право владения получим по истечении шести месяцев (так сказал нотариус). Квартира пустует уже третий месяц, по сути - ничья. Соглано статьи 153 Жилищного кодекса "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Вопрос: а кто должен оплачивать коммунальные платежи с момента открытия наследства (смерти родственника), до наступления права собственности квартирой?

Читать ответы (2)

Обязанность оплаты коммунальных услуг - с момента государственной регистрации недвижимости или со сменой собственников?

Согласно статье 153 жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента гос регистрации. Имеет ли право жилкомсервис присылать квитанцию с долгами старого собственника?

Читать ответы (1)

В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано

С 1 марта вступает в силу новый Жилищный кодекс, ст.153 которого установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (т.е. с момента регистрации). В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано, что с момента сдачи дома ГК оплату коммунальных услуг моей квартиры осуществляю я. Дом будет сдан ГК примерно в мае 2005 г. Могу ли я на основании ст.153 Жилищного кодекса отказаться от оплаты коммунальных услуг до регистрации моего права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Оплата услуг ТСЖ - С какого момента прекращает платить старый собственник вопреки дате договора купли-продажи?

Я задавал вопрос: С какой даты старый собственник квартиры прекращает оплату ТСЖ а новый сосбтвенник начинает оплачивать услуги ТСЖ. Я считаю, что с даты подписани договора супли-продажи. Получил ответ: С момента регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности у покупателя по договору возникает с момента регистрации права собственности. Я задал вопрос. А старый собственник когда прекращает платить? Мне ответили: Борис, вам правильно ответили. Поэтому все задолженности по оплате, образовавшиеся до момента гос. регистрации перехода права собственности подлежат оплате бывшим собственником. Послерегистрации в Росреестре перехода права собственности обязанности по оплате ложатся на вас, как на нового собственника. Меня интересует прежде всего старый собственник. Значит ли это, что старый собственник должен платить до даты гос регистрации квартиры новым собственником, несмотря на то, что договор купли продажи заключен на месяц раньше даты гос регистрации?

Читать ответы (2)

Регулирование правоотношений по внесению платы за нежилое помещение - аналогия с жилым помещением

Получил ответ ниже, но я собственник нежилого помещения, ст. №6 регулирует по аналогии с жилым помещением? Подпункт 6 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не регулирует правоотношения по внесению платы за жилое помещение собственниками помещений. А Вы указываете, что являетесь его собственником. Следовательно, Вам нужно руководствоваться подпунктом 5 той же части указанной статьи Жилищного кодекса. Из чего следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Вас с момента возникновения права собственности на такое помещение. Исходя из этого, требования ТСЖ законны.

Читать ответы (1)

Права и обязанности собственника и родственников по ЖКУ - противоречие между статьями 31 и 153 ЖК РФ

Ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником… 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением… Ст. 153 ЖК РФ.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Может ли управляющая компания взыскать солидарно долг по ЖКУ с собственника (единоличного) и прописанного сына (совершеннолетнего). Согласно ст.153 ОБЯЗАННОСТЬ лежит на собственнике жилья. Ст. 31 вменяет права и обязанности родственникам собственника, а ст.153 возлагает обязанности только на собственника. Не отменяет ли ст.153 статью 31 ЖК РФ?

Читать ответы (1)

Когда прекращает оплату ТСЖ старый собственник квартиры?

Я задавал вопрос С какой даты старый собственник квартиры прекращает оплату ТСЖ а новый собтвенник начинает оплачивать услуги ТСЖ. Я считаю, что с даты подписания договора купли-продажи. Получил ответ: С момента регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности у покупателя по договору возникает с момента регистрации права собственности. А старый собственник когда прекращает платить?

Читать ответы (2)

Вопрос о правах собственности на жилое помещение - судебное противостояние между ТСЖ и РКЦ

Http://www.9111.ru/questions/q6212681-yavlyayus-li-ya-sobstvennikom-gilya-dlya-tsg.html Дополнение. Договор Пункт 5. В соответствии с Законом РФ О приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 16.10.2012) - Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. --- Получается, что еще не собственник. ТСЖ ссылается на данные от РКЦ, что собственник и всё тут и обязан платить за кап. ремонт. Так кто прав?

Читать ответы (1)

Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение

Разъясните пожалуйста следующую ситуация. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А если право собственности гражданина устанавливается судом только в этом году, а до этого дом был никак не оформлен (не приватизирован и т.д), то что, все годы он не обязан был платить потребление воды, например?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59