Формально заключенного договора найма жилья нет - правильное ли мое понимание ситуации?

03.06.2016, 11:44

• г. Рязань

Ордер на квартиру получался во время прохождения военной службы в КЭУ гарнизона СКВО. жилищный фонд военного городка (сейчас ЗАТО) принадлежал Министерству обороны СССР-договора найма жилья не заключалось. После муниципализации жилого фонда собственником стал отдел ЖКХ при администрации ЗАТО. договора социального найма с гражданами тоже не заключалось. Права и обязанности сторон оказалось не определены до сих пор в связи с отсутствием договора найма. Если исходить из положений ГК РФ то при смене собственников жилья действует прежний договор найма жилого помещения, в силу этого положения можно предположить что по факту договор был заключен с Мин. обороны и действует до сих пор. Новый наймодатель не в праве требовать с нанимателя выполнения не существующего с ним договора. В противном случае для начала пусть заключат установленный законом ЖК РФ договор соответствующей формы. ВОПРОС: правильно ли я понимаю сложившуюся ситуацию? Да или нет?

Читать ответы (1)

Договор найма жилья
Договор найма жилого помещения
Договор найма жилья помещения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

03.06.2016, 12:35,

г. Астрахань

Здравствуйте. Нет.

Администрация ЗАТО должна заключить с Вами договор. По факту состоявшихся отношений. Но оплату может требовать исключительно с момента заключения договора.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Формально заключенного договора найма жилья нет - правильное ли мое понимание ситуации?

Вопрос о статусе ордера при муниципализации жилого фонда в ЗАТО

Влияет ли отсутствие договора социального найма при передаче квартиры во время прохождения военной службы в ЗАТО?

Вопрос о действительности положений договора найма жилого помещения при досрочном съезде нанимателя

Искать самой жилое помещение меньшего размера?

Ветерану военной службы без договора социального найма

Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи