Как проверить подлинность завещания и застраховать себя от неприятностей при покупке квартиры с двумя владельцами, унаследованной по завещанию в 2015 году?
Хочу купить определенную квартиру, владельцев той квартиры два, они в 2015 году унаследовали ее от своей тетки по завещанию, как проверить подлинность завещания, с какими неприятностями я могу столкнуться и как от них застраховать себя.
Дабы обезопасить себя при покупке квартиры можете договориться с адвокатом по сопровождению сделки и проверке документов.
Покупка квартиры связана, порой, с некоторыми рисками, тем более полученной в собственность в порядке наследования.
Можно посмотреть выписку из ЕРГП, иные документы. Но юридическую чистоту сделки может гарантировать лишь специалист.
Спросить
Вам лучше с этими документами обратиться к юристу чтобы тот проверил все самостоятельно
Спросить
Хочу написать завещание на квартиру квартира в общей совместной собственности с супругой как правильно написать в одном завещании обоим или по раздельности два завещания?
каждый из супругов составляет завещание, может лучше при жизни переоформить имущество?
СпроситьАнатолий, здравствуйте! Одно завещание от обоих совершить невозможно. У каждого должно быть свое завещание (при желании его совершить, конечно). Если сейчас Вы с супругой не заключите соглашение об определении долей, то в состав наследства каждого из вас будет входить по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТетя умерла 2 года назад. Завещание было востребовано только в 2010 г. я хочу посмотреть что там в завещании, а нотариус не дает на него даже взглянуть. Говорит, что для меня там ничего нет. У тети была квартира и она говорила что написала на меня завещание т.к. более близких родственников у нее нет. Нотариус говорит что, было два завещания и во втором квартира отдана другому ее племяннику. Я незнаю никаких координат этого племянника тети и не могу проверить. Как мне увидеть завещание?
У мужа есть брат которого отец не указал в завещании, при составлении завещания брат отказ от квартиры не писал, имеет ли он права на долю, и может ли он оспорить завещание? Квартиру муж переоформил на себя еще год назад.
Здравствуйте!
Если было составлено завещание, то наследование осуществляется по нему. Брат оспорить завещание может, но это не так легко, для оспаривания нужны веские основания, например болезнь, в результате которой отец не отдавал себе отчет в своих действия.
С уважением Мельник
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ВАШ МУЖ НЕ ПО ЗАКОНУ ОФОРМИЛ ВСЮ КВАРТИРУ НА СЕБЯ. ВАШ МУЖ, И ЕГО БРАТ ИДУТ НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ. ВАШ МУЖ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ НА 1/2 КВАРТИРЫ, А ЕГО БРАТ - ПО ЗАКОНУ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ БРАТ НЕ БУДЕТ ОСПАРИВАТЬ ДАННОЕ ЗАВЕЩАНИЕ, ТО ОН ДОЛЖЕН НАСЛЕДОВАТЬ ДОЛЮ УМЕРШЕЙ МАТЕРИ (1/2). ТАКЖЕ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ МОЖНО И ПО ДРУГИМ (ИНЫМ ПРИЧИНАМ). ШАНСЫ У БРАТА ВАШЕГО МУЖА ХОРОШИЕ. Я БЫ НА ЕГО МЕСТЕ ОБРАТИЛАСЬ В СУД ДЛЯ НАЧАЛА О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ТАК КАК ОПИСАНО ВЫШЕ, ВАШ МУЖ НЕЗАКОННО ОФОРМИЛ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ НА СЕБЯ, А ПОТОМ БРАТУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ НУЖНО ПРИЗНАВАТЬ ПРАВО 1/2 СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ (ПО ЗАКОНУ). ОПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ - 200 РУБЛЕЙ.
Спросить
Я унаследовала квартиру в Казахстане. (На данный момент я гражданин РФ)Проблема заключается в следующем: при составлении завещания юрист не учел факт того, что бабушка и дед (мне не родные) были официально не женаты. Так как завещание писала бабушка (собственник квартиры), то ее доля принадлежит по завещанию мне, а вторая доля (доля деда, он был включен в приватизационный талон) не была учтена юристом и она в данный момент мне НЕ пренадлежит. Как мне переоформить долю деда на себя? И с какими трудностями я могу столкнуться? Наследников у них нет. За квартиру я плачу исправно с 2001 года. Благодарю за помощь!
вас надо в суде признать иждивенцем дедушки
юрист(нотариус) ни при чем: он не обязан допрашивать клиентов, состоят они в браке или нет, хочет написать завещание - пиши, завещай хоть долю в квартире, хоть кремлевскую стену.
СпроситьВладелец квартиры написал на меня завещание в 2010 году. А в 2014 году поставил на квартиру арест и в 2015 году умер. Завещание в действии не анулировано могу ли я по завещанию быть хозяйкой квартиры через пол года. Снимут ли арест?
конечно можете. но имейте ввиду принимая квартиру в качестве наследства, вы принимаете и долги наследодателя, в обеспечение которых на квартиру и был наложен арест.
СпроситьКак быть: наша подруга завещала нам свою однокомнатную квартиру, в 2002 году оформив у нотариуса завещание.
После ее смерти в сентяюре 2007 году мы получили дубликат завещания у того же нотраиуса, т.к. думали что оргиниал утерян. В дубликате указано, что данное завещание не отменялось и не изменялось. Позже, к счастью, нашелся и оргиниал завещания. Однако в ноябре 2007 года появился человек, сосед нашей подруги по лестничной площадки, с завещанием от 2005 года и сказал что будет подавать на наследство. Нам остается думать все что угодно, как проверить подлинность его завещания.
Разъясните пожалуйста, как быть, ведь когда нам выдавали дубликат завещания в сентябре 2007, нотариус сказала, что проверяла по единому реестру завещаний и поэтому был выдан дубликат с вышеуказанной надписью.
Как быть?, Есть ли единый реестр завещаний? Как проверить подлинность завещания соседа?
Спасибо!
Согласно ГК РФ последующее завещание отменяет ранее сделанные завещания. На данный момент не все нотариусы передают сведения об удостоверенных ими завещаниях в единый реестр завещаний, поэтому выдавая дубликат завещания нотариус сдалала пометку, не зная о существовании нового завещания. Если Вы сомневаетесь в подлиности завещания Вы можете обратиться в суд и признать это завещание недействительным, если на то будут основания.
Нотариус же в свою очередь, открывая наследственное дело проверяет подлинность завещание: соблюдение требований законапри удостоверении документа, полинность печати нотариуса, выдавшего завещание, и т.д.
Спросить
Вожможно, Ваша подруга еще раз завещала квартиру, но уже другому лицу. Возможно это лицо подделало свое завещание. теперь все это Вы будете выяснять в суде.
единого реестра естественно нет, подлинность, повторяю, будет выяснять суд (эксперт).
СпроситьСвекровь по завещанию наследует квартиру от своей тёти. Возможно ли ей отказаться от завещания в пользу своего сына? То есть, чтобы квартиру сразу оформлял на себя сын, минуя вступление в наследство свекрови. Повторюсь: ЗАВЕЩАНИЕ оформлено нотариально на свекровь.
Такое невозможно. В случае отказа от завещания, наследство будет распределяться в соответствии с законом
СпроситьУ меня вопрос по завещанию! Моя мама в 2003 году написала завещание, где завещала мне все свое имущество, не перечисляя его конкретно. В 2014 году у нее еще появилась в собственности однокомнатная квартира. Будет ли это завещание распространяться и на квартиру, которая появилась позже написания завещания?
При таком завещании вы унаследуете все имущество, которое будет принадлежать вашей маме на момент ее смерти, в независимости от того, когда оно было приобретено.
СпроситьПод наследством понимается имущество, которое в момент смерти наследодателя (завещателя) находилось в его собственности. Если в завещании была указана недвижимость, которая была продана завещателем еще при жизни, при этом изменения в завещание не были внесены, это недвижимое имущество не наследуется, так как на момент смерти наследодателя (завещателя) оно не принадлежало ему. Если в период после составления завещания приобреталось еще имущество - оно наследуется
Спросить
В 2011 году моя мама завещала мне в завещании все свое движимое и недвижимое имущество в России, однако в 2015 купила еще одну квартиру. Вопрос: будит ли последняя купленная квартира относиться к завещанию от 2011? Или необходимо составить новое завещание на данный объект недвижимости?
Смотря какая формулировка в завещании. Указаны ли там конкретные объекты или сказано, что всё имущество.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации: наследователь оставил два завещания. Первое, от 2008 го года, распространяется на все имущество. Во втором завещании от 2012 го указан тот же наследник, что и в первом, но завещание только на квартиру. Отменяет ли второе завещание первое? Каким образом должно быть распределено имущество кроме квартиры? Наследник по завещанию - родная сестра. Наследников 1 й спепени у умершего нет. Остальные потенциальные наследники - племянники умершего. Племянников 5 человек, и все они дети разных братьев и сестер умершего.
Да, второе завещание - то что более позднее - автоматически отменяет первое, если в нем указано тоже имущество. Сначала наследуют наследники первой очереди - это что касается оставшегося имущества, т.е. сестра умершего.
Спросить
Да, второе завещание отменяет первое.
Итак, сестре достается квартира. Остальное - между 5-ю племянниками.
Спросить
Согласно ГК РФ:
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Сестра наследует квартиру. Незавещанное имущество наследуется по закону.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Спросить
Поскольку ближайший родственник сестра, что по одному или второму завещанию, что без них получает все имущество сестра умершего
СпроситьСогласно ст. 1130 Гражданского кодекса РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Так как первое завещание написано на все имущество, а второе завещание только на квартиру, то завещание написано на квартиру отменяет первое завещание лишь в части имущества - квартиры.
Остальное имущество будет унаследование наследником по первому завещанию, если нет наследников имеющих право на обязательную долю.
Спросить
