Жильцы принимают решение об изменении способа управления домом - нужно ли расторгнуть договор с управляющей компанией?

03.06.2016, 16:42

• г. Алматы

Жильцы приняли решение об изменении способа управления жилым домом, но не приняли решение о расторжении договора с действующей управляющей компанией, обязательно ли выносить решение о расторжении договора в управлющей компанией, чтобы реализоать решение о переходе на другой способ управления.

Читать ответы (4)

Расторжение договора
Расторжение договора с управляющей компанией
Договор с управляющей компанией

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сергеева О.В. 4.4

04.06.2016, 08:17,

г. Саратов

Смотрите договор с УК

Спросить

Автор вопроса

Мадлен

05.06.2016, 07:48,

г. Алматы

Жильцы приняли решение об изменении способа управления жилым домом , но при этом не приняли решение о расторжении договора с действующей управляющей компанией. С УК не оговорен порядок расторжения договора. Обязательно ли выносить решение о расторжении договора в управлющей компанией, чтобы реализоать решение о переходе на другой способ управления

Спросить

Юрист

Головатых М. Л. 4.4

05.06.2016, 07:51,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Вы не изменяли способ управления домом. Вам надо вначале признать работу предыдущей УК неудовлетворительной, составить соответствующий акт. Просто так заключить договор с новой УК нельзя. Нужно расторгнуть старый договор, для этого нужны веские основания.

Спросить

Юрист

Сергеева О.В. 4.4

05.06.2016, 08:34,

г. Саратов

Нет, не обязательно. Необходимо направить в адрес старой УК протокол и уведомление о том, что на основании указанного решения договор управления многоквартирным домом является расторгнутым в связи с этим в тридцатидневный срок необходимо передать всю техническую документацию.

Законодательством допускает возможность одностороннего расторжения договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами, а именно частью 3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в случае принятия ими решения об изменении способа управления многоквартирным домом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59