За сколько он может реально мне продать свою часть, от какой стоимости отталкиваться по закону?

25.08.2003, 19:06

• г. Москва

3 года назад мы с мужем купили 2-х комн. Квартиру в долевую собственность по 1/2 доле каждому, также в ней прописан наш 8 летний сын. Мы на гране развода, муж принуждает разъехаться, в случае отказа угрожает свою часть квартиры сдать чужим людям или продать, мне продавать отказывается или называет огромную сумму, которой я не располагаю (купили мы квартиру за 12 тыс. долл., сейчас ее рыночная цена 30 тыс. долл., а по оценке БТИ 120 тыс рублей. За сколько он может реально мне продать свою часть, от какой стоимости отталкиваться по закону? Можно ли при разводе в суде пересмотреть доли по 1/3 каждому, включая ребенка? Как защитить себя и сына и реальны ли угрозы мужа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

25.08.2003, 22:18,

г. Москва

Если у вас была покупка квартиры, то можно подать на раздел имущества и претендовать на большую часть вам, так как с вами остается несовершеннолетний. На усмотрение суда - может и увеличит вашу долю (доля ребенку не выделяется, только увеличение вашей доли).

Что касается продажи доли, то му обязан вам письменно предложить купить, если не согласитесь в тчение меясца вправе продать любому, НО НА ТЕХ ЖЕ УСЛОВИЯХ. Иначе вы сможете в 3 месяца перевести право покупателя на себя в суде.

Реально долю в квратире можно продать в 1,5-3 раза меньше ее рыночной стоимости.

Сдать без вашего согласия он не имеет права.

Без согласия он может только подарить или передать по наследству.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59