Смерть супруга после покупки квартиры в ипотеку - нужно ли платить налог при продаже и погашении задолженностей

Здравствуйте! Не надо платить,если продали по цене меньше,чем покупали.Ст.220 НК РФ.

Налог на доходы заплатит его отец, т.к. он не может уменьшать доходы от продажи на величину расходов на покупку по ст. 220 НК РФ. При этом он может просить в декларации вычет от 1 млн. руб. пропорциональный его доле, если квартира продавалась целиком. Если доли продавались разными договорами, то он вправе использовать вычет по ст. 220 НК РФ в сумме 1 млн. руб. полностью. Вы же уменьшите в декларации 3-НДФЛ доход от продажи на величину расходов при покупке и у Вас налога по ст. 220 НК РФ не будет.

Да, все продавцы ипотечной квартиры платят налог.

У супруги имеется право на учёт расходов.

Т. е. она может не платить НДФЛ, а отец умершего платит свой налог.

Если он не брал ранее имущественный вычет по статье 220 НК РФ, он тоже может не заплатить налог.

Для этого нужно подать в налоговую заявление о предоставлении имущественного вычета.

вам налог платить не нужно, согласно налоговому кодексу ст. 220

Здравствуйте. Да нужно уплатить налог с дохода в размере 13% ст. 220 НК РФ . При этом доход = 3 115 000 - 3 110 000 - выплаченные проценты по кредиту. За более подробной консультацией обратитесь в ИФНС по своему месту жительства.

Здравствуйте. Порядок расчета налогооблагаемой базы предусмотрен ст. 220 НК РФ. Поскольку собственником 1/2 доли являлись Вы, то имеет значение то, когда Вы стали собственником своей 1/2 доли, вышел ли предельный срок (ранее -3 года, сейчас -5) владения, который освобождает от необходимости сдачи декларации и уплате налога в отношении половины стоимости имущества. Декларировать нужно, в случае, если вы являлись собственником доли более 3-х лет, только тот доход, который был получен при продаже второй половины, пропорционально доле каждого наследника (по 1/4 каждый), что составляет менее 2-х миллионов, следовательно, налог уплачиваться не будет. Но декларацию подавать нужно. Если же Вы являлись собственником 1/2 доли менее 3-х лет, то декларировать нужно продажу всего Вашего имущества, учитывать пользовались ли Вы налоговыми имущественными вычетами, и с учетом налогового вычета 2 млн. уплачивать налог с суммы, превышающей 2 млн. рублей, либо с суммы, полученной Вами в полном объеме.

Здравствуйте, Светлана!

Вы освобождаетесь от налога полностью, так как доход от продажи уменьшаете на расход на покупку, но отец наследника будет платить налог, так как не участвовал в покупке данного жилья, при этом может использовать право на налоговый вычет с 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Удачи Вам!