Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу купить дом и предварительно внести задаток и составить предварительный договор купли продажи.

22.07.2010, 21:52
• г. Москва

Я хочу купить дом и предварительно внести задаток и составить предварительный договор купли продажи. Можно ли в данном договоре в качестве неустойки, если сделка вдруг не состоится по вине продавца, вдруг он передумает продавать или найдет другого покупателя, прописать сумму например 200 000 тысяч или есть какие-то ограничения?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Максим! Прописать можно любую неустойку, вопрос в том какую Вы сможете потом взыскать по суду при отказе должника выплатить неустойку. На основании ст.333 ГК суд может уменьшить размер неустойки при ее явном несоответствии нарушению. Я думаю, что суд уменьшит 200 т.р. до гораздо меньшей суммы. Обычно при вине продавца он должен возвратить двойной задаток. А сумма задатка должна быть указана в соглашении о задатке (ознакомьтесь в ГК с требованиями к оформлению задатка- это очень важно).

С уважением, адвокат Ячин Александр

Спросить

Да, в принципе это возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё