Как вернуть проданный дом через риэлтора, если деньги не переведены и есть ли 12 месяцев для возможности отсудить его назад?

Здравствуйте. Какие документы это подтверждают? Если нет документов, то о чем речь?

Если задаток вам вручался, через договор задатка, то вы в двойном размере обязаны его отдать.

Почитайте внимательно ваш договор с риэлтерами.

В договоре должен быть указан порядок платежей и условия возврата/невозврата.

Можете обратиться в суд.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Нет, это неправомерно, конечно, Анна. Исходите из условий договора, который подписывали.

Добрый вечер, Вы платите тому агентству, с которым у Вас составлен договор.

Анна, Вы все платите так, как указано в договоре. Если нет договора, то никому ничего не должны.

В данный момент однозначно неправомерный риэлторы Пусть между собой договариваются с их процента.

Нет это не правомерно, Вы же с ним (Вторым риэлтором) даже договор не заключали.

Если в договоре Вы этого не подписывали, то платить второму агенстству не нужно.

Нужно ознакомиться с договором, чтобы ответить на данный вопрос!

Вы пишите что ответ для вас бесполезен, однако с моей стороны было бы бы совсем не тактично писать что то иное, т.к. в вашем договоре может быть предусмотрена ответственность по оплате, а может и не предусмотрена. Если вы окончательно рассчитались по договору, и в договоре не указанно иное, то вы ничего не будете должны!

Здравствуйте, Людмила.

Этот риэлтор - мошенник. Надо изучить договор и либо отказаться молча от этих "услуг", либо написать заявление на расторжение договора (смотря что там за договор).

Добрый день!

Прекратите общение с риэлтером и продавайте вашу квартиру.

Если риэлтер предъявит требование или исковое заявление - такое требование должно быть в письменной форме с приложением копии договора.

Такой договор можно оспорить.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Да ничего вы не обязаны платить. Хочет денег - пусть идёт к покупателям.

Вы ничего не обязаны платить риэлтору, который работает не с вами. С покупателей пусть и требует деньги. Вы вообще можете отказать в сделке.

Законно.

Каждый волен попросить за свои услуги оплату.

Если Вы считаете, что не должны платить, не платите.

Мало ли какой наглец, что Вам скажет, не будете же всем платить..

Нет, этого делать не нужно. Советую передавать денежные средства только собственнику жилого помещения.

Все финансовые документы - задаток, предварительный договор купли-продажи оформляете только с собственником недвижимости и соответственно передавать деньги должны только собственнику.

В случае спорных ситуаций, у вас на руках будут документы и свидетели.

Передавайте деньги в присутствии своих свидетелей (члены семьи, друзья и др.)

Да, конечно. Вы можете подать на него в суд, так и в полицию. Тем более, если деньги на счет в отделении клали вы. Удачи!

Подать в суд как необоснованное обогащение.

Вообще то должны были предоставить справку до сделки. Несет ответственность прежний собственник.

Взыскивайте деньги с продавца.

Здравствуйте. Если с риелтором был заключён договор, можете предъявить ему претензию. Но оплатить этот долг Вы, как новый собственник, обязаны.

Платить Вам, так как этот долг переходит к новому собственнику.

Затем можете взыскать с бывшего, как убытки.

Только если это предусмотрено письменным договором.

У Вас есть право подать иск о защите чести и достоинства.

1.Сведения должны быть распространены. Факт распространения спорной публикации можно доказать разными способами – в ход идут оригиналы и копии газет, скриншоты сайтов, видеозаписи и т.п.

2. Сведения не соответствуют действительности. Иски о защите чести и достоинства не имеют срока давности, поэтому редакциям следует хранить доказательства (документы или их копии, свидетельские показания, аудио-или видеофайлы, фотографии) как можно дольше.

3. Порочащий характер сведений. Порочащие сведения – это не любая негативная информация или то, что человеку «не нравится». К порочащим сведениям относятся утверждения о нарушении гражданином или юрлицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестной работе или бизнесе, нарушении деловой этики (п. 7 постановления пленума ВС РФ от 24 февраля 2005 г. №3).

4. Идентификация истца. Суд признает наличие диффамационного конфликта, если опубликованные сведения напрямую касаются гражданина/организации. Попытка завуалировать личность героя публикации не защищает от иска – если он себя узнает, то тоже может обратиться в суд. Судебная практика по таким случаям разнится, но в большинстве случаев суды идут по такому пути: человек/организация имеет право на защиту репутации, если множество незнакомых людей поймет, о ком идет речь в публикации.

5. Сведения поданы как факты. Истец может оспаривать только утверждение о факте, но не оценочное суждение, вопрос или предположение. Если судья не в силах сам разобраться, идет речь о факте или мнении, он назначает лингвистическую экспертизу.

Публикация мнения, однако, тоже может обернуться судебным разбирательством – п. 9 постановления пленума ВС РФ от 24 февраля 2005 г. №3 гласит, что если мнение было высказано в оскорбительной форме, унижающей честь, достоинство или деловую репутацию истца, суд вправе обязать ответчика компенсировать моральный вред.

Будет, ли доказательством иск в котором они все это указали.