Несколько залитых квартир на 3-м этаже - меры не принимаются, нужна помощь!
Мы живем в 5 ти этажке на 3 этаже нас заливало с крыши дома не однократно писали жалобы в жилищник но некаких мер не принималось в этом году весной затопило всю квартиру стены полы ковры в 3 комнатах мы все сняли на видео + фото, написали жалобу в дух через 1 месяц приехал осмотр с жкх дали акт о залитии но прошло уже около 4 месяцев. Подскажите что нам делать в квартире 2 несовершенно летних детей.
Вам следует обращаться в суд (можно сначала написать жалобу в жилищную инспекцию).
Спросить
Вам необходимо произвести оценку ущерба, а далее, в судебном порядке, можете взыскать ущерб.
Спросить
Здравствуйте
необходимо обращаться в суд и взыскивать материальный вред, причиненный Вам в результате залива квартиры
Ищите юриста в своем городе, чтобы представлять Ваши интересы в суде
Спросить
Живу на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома + есть тех. этаж. Обслуживается ТСЖ. Весной при таянии снега и при каждом дожде начала протекать крыша видимо между плит перекрытий, так что обои со стен слезли на кухне, в прихожей и в коридоре. Обращались в ТСЖ с просьбой прийти и посмотреть, принять какие-либо меры по ремонту крыши. Сказали, что на собрании обсудят этот вопрос. Но на собрании собственники квартир и члены ТСЖ сказали, что ремонтировать крышу не будут. Ни у кого из верхних этажей такой проблемы нет. Что нам делать и куда обращаться с проблемой протекания крыши через тех. этаж до нашей квартиры на 10 этаже? А если протечет до 9-го этажа через нас и на нас взвалят ремонт им делать?
Пишите ТСЖ заявление с требованием произвести ремонт, в случае если они этого не сделают иск в суд о обязании провести ремонт и взыскании ущерба (если в связи с протечкой пострадала Ваша квартира), так же можно написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру
Спросить
Заявления в ТСЖ писали неоднократно (один экземпляр оставляли у себя с их отметкой о принятии), письменных ответов так и не было.
Спросить
следует писать жалобу на бездействие в прокуратуру либо подавать иск в суд о присуждении исполнения обязательств по ремонту крыши
СпроситьЖивем в панельном доме на последнем 4-м этаже. Сосед на первом этаже сделал перепланировку со сносом многих стен. Буквально через несколько дней после его ремонта у нас в квартире потекли все стыки в комнатах, все стены мокрые, вход в квартиру и стены возле двери буквально залиты водой. Вызывали представителей ЖЭКа и удивились, что на вызов приехал сам начальник. Он нам сказал, что перепланировка была законной, имеются все разрешения, поэтому проблемы с тем, что вас заливает водой - решайте сами. Уже в двух комнатах испорчен дорогостоящий ремонт, но самое страшное, что стены бьются током, электрощит в подъезде и розетки в квартире тоже залиты водой, а две стены дали трещину. Что делать? У кого просить помощи? Ведь это чревато и обрушением дома!
По российскому законодательству: Обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Минимум - если перепланировака сделана незаконно, собственника квартиры обяжут восстановить прежнее состояние квартиры. Если вам удасться доказать причинно-следственную связь между протечками и прочими разрушениями в вашей квартире и перепланировкой соседа с 1ого этажа, возможно предъявление иска о возмещении убытков по проведению восстановительного ремонта.
СпроситьЯ не однократно жаловалсяя в ЖКХ, в администрацию Сяськелевского поселения, в Гатчинскую администрацию, в отдел по контролю ЖКХ, никто не каких мер по протечки крыши мер не принимает.
Грибок в квартире появился зимой в 2010 г. после протечки крыши. В ЖКХ писали письма по уборке снега с крыш, действия не принимались, пришлось жильцам самим счищать крышу от снега, а ЖКХ вызывали только кран и сбивали сосульки. На сегодняшний день крыша протекает после дождя, у нас двух этажный дом, я живу на первом этаже, со второго этажа комне протекает вода по стенам, потолок весь зацвел, обои отходят от стен. У меня маленький ребенок 1 год, жена в положении, в данный момент ребенок задыыхается и поначам часто кашлиет, врачи прописали таблетки и все. СэС не приезжает, Ростехнадзор тоже не выезжает по таким заявкам, что делать, куда жаловаться? За квартиру плотим постоянно долгов нет! как правильно составить заявление в жкх чтобы приняли меры и убрали грибок в моей квартире? Может быть телевидение пригласить? Подскажите пожалуйста!
С уважением, Кузнецов Денис!
для начала жалоба должна быть письменная, сданная под роспись. Желательно от всех страдальцев. А потом только в суд, только необходимо всё рассчитать- а стоит ли оно того. В суде если ваш иск не признают наверняка потребуются экспертизы, кроме того вам необходимо предоставить расчет причиненных вам убытков (стены, потолок и т.д.) плюс услуги юриста. Думайте..
СпроситьТопят квартиру по вине жкх. Мы живем на 4 этаже, соседи на 5. У них постоянно сырые стены, вода течет с потолка. И все это при минусовой температуре. От них к нам периодически протекает вода и мокнет стена. Вызывали жкх, они говорят что это крыша, но никаких действий не предпринимают. Что делать? Куда обращаться? Есть акт о прошлом затоплении, соседи писали письмо в жкх, есть ответ на него. По всем затоплениям есть фотографии.
Дарья! одной жалобой не обойтись. Вам следует написать жалобу в прокуратуру, в суд о возмещении ущерба, причиненного в результате залива.
Ознакомьтесь с указанными положениями, возможно вы ими воспользуетесь.
татья 45. Участие в деле прокурора
1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
2. Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
3. Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Статья 46. Обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц
1. В случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.
2. Лица, подавшие заявление в защиту законных интересов других лиц, пользуются всеми процессуальными правами и несут все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа органов, организаций или граждан поддерживать требование, заявленное ими в интересах другого лица, а также отказа истца от иска наступают процессуальные последствия, предусмотренные частью второй статьи 45 настоящего Кодекса.
(Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации).
Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда
§ 1. Общие положения о возмещении вреда
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
(часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЖивём в приватизированной квартире на 5-м этаже 5-и этаж. Кирпич. Дома. Квартира застрахована. Этой весной по вине работников ДЕЗа у нас протекла крыша, т.е. потолки пришли в негодность в 2-х комнатах и на кухне. Т.е. работники ДЕЗа по всей видимости, когда очищали крышу от снега из-за небрежности пробили её (крышу) ломами. Что в этой ситуации посоветуете делать?
Спасибо.
Вам можно посоветовать обратиться с требованием о возмещении ущерба непосредственно к предприятию, работники которого нанесли ущерб, но вам, скорее всего, откажут в добровольном возмещении вреда. Поэтому вы можете обратиться сразу в суд с исковым заявлением к предприятию о возмещении вреда, причиненного работниками этого предприятия (ст. 1068 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьМного лет в нашей квартире многоэтажного дома. А живем мы на последнем этаже сильно протекает крыша. Ремонт крыши делают, но в квартире все равно потолок протекает. Второй год постоянно ходим в жэк говорят ждите текущий ремонт. В дух комнатах нет света из за протечки потолка. Что делать. ?
Здравствуйте, Татьяна. Произведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире. Подайте претензию в УК, если не отреагируют - в суд в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей". Более подробно читайте мою статью на сайте, посвященную взысканию ущерба с управляющей компании (пример из практики).
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Обратитесь в УК с письменной Претензией (2 экз.) с требованием о возмещении материального ущерба. В случае отказа или не получения ответа в срок - 10 дней (с учетом "почтового пробега") - обращайтесь с Иском в суд с требованиями о взыскании денежных средств по причиненному материальному ущербу, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию.
СпроситьЯ живу на 4 этаже 5-ти этажного дома, над балконом 5 этажа отсутствует козырек крыши. В результате в моей квартире в двух комнатах мокнут обои и отваливаются, на балконе постоянный душ в виде воды с крыши. Написала заявление в УК, приложила фото, пришли составили акт. Прошло 13 дней, не чего не изменилось, что я должна делать дальше, куда обращаться, должна ли УК как то ответить мне. Спасибо.
На 2 этаже в стене прорвало трубу, залило квартиру на 1 этаже (приватизированную квартиру) ЖКХ обвинило хозяина квартиры 2 этажа (краны все были закрыты) и написало на него акт, как виновнике аварии. За чей счет должен произвестись ремонт затопленной квартиры?
Если "виновник" установлен, за его счет и будет произведен ремонт. при отсутствии добровольного согласия произвести ремонт, на него может быть подан иск в суд.
Спросить5 февраля, затем 13 мая 2014 года затопило канализационными стоками квартиру на 4 этаже (первый жилой этаж) 20-этажного дома (1,2 этаж - офисные, 3-этаж - технический, на нем все коммуникации, с 4 этажа и выше - квартиры). Представители УК отказались от осмотра квартиры и составления акта оба раза. Ответили, что это известная проблема нижних этажей, виноваты жильцы верхних этажей, которые бросают в унитаз все, что угодно. Дом новый (сдан 30 декабря 2013 года), коммуникации исправны, причина только в жильцах. Ничем помочь не можем. Подскажите порядок моих действий.
Претензию в данном случае следует писать управляющей компании. Требование - составить акт о затоплении.
Спросить
Андрей Ростиславович, вам надо каждый раз ( по каждому случаю):
1. писать заявление о вызове представителей УК для составления акта!!! (два экземпляра - один вручаете подроспись представителю УК, второй остается у вас);
2.вызвать оценщиков для оценки ущерба;
3.составить иск и предъявить его в суд ( имеете право на возмещение ущерба, взыкание неустойки, штрафа,морального вреда);
отношения между вами и УК регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей";
если представители УК "бездействуют составляйте акт сами и приглашайте свидетелей (соседей, сорудников из офисов и т.д.);
на бездействие УК напишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру - проведут проверку - примут процессуальное решение - могут наложить штраф...
Спросить
