Судебные споры о владении частным домом после развода - возможно ли продать долю собственности, если дом был построен в браке?
Есть частный дом где 2 брата собственника. У каждого 1/2 доли. Дом построен в браке, я и двое несовершеннолетних детей прописаны. По причине алкогольной зависимости моего бывшего мужа, был развод (июль 2015), муж не явился на суд, и нас заочно развели. Этот год жили фактически в гражданском браке, пыталась сохранить семью.. но начали побои, крики.. постоянно выгоняет меня, теперь вообще грозиться продать свою 1/2 часть, и нас выкинуть на улицу. Брат его на моей стороне и согласия говорит не даст может ли продать!? если дом строился в браке?
Возможно и такое. Советую Вам подать на раздел имущества и определить доли в совместно нажитом имуществе супругов.
Спросить
согласно ст. 34 Семейного Кодекса имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. Без Вашего нотариально удостоверенного согласия в соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса он продать не сможет.
Спросить
Частный дом принадлежал отцу моего мужа, перед смертью свёкор подарил дом моему мужу (договор дарения), теперь мой муж собственник этого дома... В доме прописаны брат мужа, двое детей (совершеннолетних) брата и бывшая жена брата... прописаны они там уже 20 лет, хотя никогда там не жили... муж собрался продавать дом, а родственники не хотят выписываться... можно ли их выписать без их согласия?
Можно подать в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым домом со снятием с регистрационного учета. Есть нюанс: если дом приватизировался и кто-то из них давал отказ от приватизации он сохраняет пожизненное право пользования жилым домом. Есть еще ряд нюансов, которые надо рассматривать с изучением документов, в режиме он-лайн это сделать крайне сложно. Вам лучше обратиться кюристу в регионе.
СпроситьМоя мама собственник квартиры, но она умерла в январе 2010 г. Я со своей дочерью постоянно проживала вместе с мамой, но прописаны мы у бывшего мужа. Мой брат прописан у мамы, но он не живёт с нами, у него свой дом.
Брат теперь выгоняет меня и мою дочь на улицу. Нас двое в семье (брат и я),мама завещание не написала.
Имею ли я право прописаться в маминой квартире без согласия моего брата, в которой я жила и сечас живу. Я боюсь остаться с дочерью на улице. Мой брат, как и я,право собственности на мамину квартиру не имеет.
Уважаемая Наталия!
Обращайтесь в нотариус и вступайте в права наследования по закону на квартиру. У Вас с братом равные права на данную квартиру.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьЯ продаю свою одну пятую долю! Прописано 5 человек! И имеют по доли одной пятой! Брат, мама, я,и моя дочь и, брата дочь! Все они (собственники) мама, брат, и дочь брата, они согласны, но отец моего ребенка не дает согласие, как так моя дочь прописана в квартире, и его фамилия! Мы сним не состояли в браке жили гражданским браком! Как так он не прописан у меня. Надо его согласие или нет! И вообще смогу продать свою долю без его согласие!
При продаже доли Вы обязаны лишь предварительно уведомить сособственников о данной продаже, ничье согласие не нужно. Обратитесь к нотариусу, так как лучше о продаже уведомлять через него, то есть с соблюдением ВСЕХ формальностей.
СпроситьСогласие вашего сожителя не требуется. Остальных участников долевой собственности Вы обязана уведомить о предполагаемой продаже 1/5 доли с помощью нотариуса. Если в течение одного месяца с момента получения ими уведомления, никто не купит, то Вы имеете право продавать свою долю посторонним лицам.
СпроситьУ моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Здравствуйте Сначала он должен В письменном виде предложить купить свою долю ему предложить цену и указать срок ответа после чего уже он может продать Кому угодно но по цене не ниже предложенной.
Спросить
Да, согласно статье 250 ГК РФ он должен предложить другому собственнику, а если тот не купит, то по истечении месяца продать на тех же условиях.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
ДА, может, но обязан сначала предложить мужу выкуп долей - статья 250 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Екатерина, согласие Вашего мужа на продажу долей брата не требуется, но у Вашего мужа есть преимущественное право выкупа, брат должен сначала предложить купить доли Вашему мужу, и только после отказа продать свои доли третьим лицам причём по цене не ниже той которую он предложит Вашему мужу.
СпроситьЧастный дом фактически построен в 1991 г. в первом браке в котором двое детей, не оформлен, только разрешение на строительство.
В 1994 г. повторный брак,
2012 г. приватизация (разве частные дома приватизируют?, или только землю?) этого дома на двоих мужа и новую жену.
2013 г. муж умирает. Реально ли доказать, что дом построен до брака и уменьшить долю жены?
У мужа умерла мама четыре года назад отец жив прописан в доме где они жили и в этом же доме прописаны мой муж и его брат есть еще две сестры этот дом хотят продать и поделить деньги между собой два брата и отец сестры тоже претиндуют на часть от продажи брат мужа говорит что деньги делятся только на прописаных членов семьи правильно ли это имеют ли право сестры на долю от продажи? Спасибо.
Ну тут речь о наследстве не идет, поскольку отец жив.
Надо знать, оформлен ли дом в собственность, и не кого. Если он в собственности, то деньги от продажи должен получить собственник. Если нет собственности - нет объекта гражданского права.
Спросить
Лилия, наследниками после мамы являются ее супруг и все дети. Если дом был куплен в браке, то сначала выделяется супружеская доля 1/2, а другая 1/2 будет делиться между всеми наследниками поровну. Кто где прописан, не имеет значения. Если сестры вовремя подали заявление на наследство - они имеют право на наследство.
Спросить
Деньги делятся на тех.и в тех долях, на кого официально оформлено наследство . а не на всех скопом , кто прописан. Вы наследство уже оформили?
СпроситьМы проживаем с родителями мужа (я,трое несовершеннолетних детей, муж). Собственники трое: свекор, свекровь и брат мужа. Муж прописан, но не собственник. В последнее время свекор злоупотребляет спиртным и обещает выкинуть нас с детьми на улицу. Имеем ли мы право проживать в этой квартире, если двое других собственников ничего против не имеют? Может ли свёкор продать свою долю не ставя в известность других?
ВЫ можете проживать даже с согласия одного собственника. Продать долю собственник может только после предварительного - не менее чем за месяц уведомления других собственников. Эти собственники имеют преимущественное право на выкуп доли.
Спросить
Конечно имеете право проживать так большинство собственников не против проживания Свекор может продать долю согласно ст250 ГК РФ только в первую очередь предложив купить свою долю другим собственникам если они откажутся или не будет получен ответ о покупке доли в течение 30 дней то свекр может продать долю любым лицам
СпроситьЯ развожусь, жили с мужем в браке 15 лет. у него в собственности совместно с его братом находится дом, поровну на каждого. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Мы вкладывали с мужем деньги в этот дом, застраивали его тоже мы втроем: муж, я, брат мужа, но собственником я не являюсь. Претендую на половину его части в этом доме. А муж с братом говорят, что дом был построен на деньги, которые были у мужа до брака, потом говорят, что на деньги брата, которые муж брал взаймы (есть расписка). И все ремонты, улучшения и пр. проводились за деньги брата, это не правда. Работали и я, и муж. но в другом городе и неофициально. Брат говорит, что мы с мужем никогда не работали и дом построить не могли. Что делать в этой ситуации?
Вам нужно предоставлять документальные доказательства что Вы вкладывали в дом свои личные деньги и совместные смужем деньги
СпроситьМой муж в 1995 году приватизировал 1/2 доли на себя, а 1/2 долю на мать из добрых побуждений. Мать умерла в 2000 году. Брат мужа претендует на долю матери, остальные сестры не претендовали и не написали заявление. Доля матери от дома была поделена на мужа и брата. Сейчас 3/4 дома находится на муже, а 1/4 часть у брата. Брат умер в 2012 году, жена не приняла. Наследство. Устно только отказалась от своей доли. Что нужно нам предпринять, чтобы узаконить долю брата на имя мужа или меня. Муж мой, второй брак, я прописана в этом доме. Я пенсионерка, брак законный. Он в доме не жил, не был прописан. За домом не смотрел, оплаты коммунальные не делал.
муж должен был вступить в права наследования, если более не было наследников, но если пропустил срок, то его необходимо восстанавливать. Вы не являетесь наследником после брата вашего супруга
СпроситьУ моего мужа, его родного брата, их матери в собственности жилой дом, у каждого 1/3 доли в нем. Сейчас брат просит мужа дать согласие на то, чтобы прописать в этом доме свою жену и их 2 несовершеннолетних детей, чтобы встать на очередь по получению субсидии на собственное жилье. 1/3 доли брата оформлена в собственность до вступления им в брак. Можно ли будет выписать жену брата и их детей без ее согласия при неблагоприятных обстоятельствах (их развод или другие причины). Она сейчас с детьми прописана у своей матери. Спасибо.
Во-первых, непонятно, зачем он вообще спрашивает разрешения у вас - у него 1/3, он собственник, прописать и вселить своих родных жену и детей может и без вашего согласия
Во-вторых, если они разведутся, в этом случае можете выселить в судебном порядке как утратившим статус чденов семьи. И жену и деотей. Делал это не раз.
Спросить
При выписке жены, если у неё не будет, где жить, то по суду дадут 1 год рассрочку на исполнение Решения суда.
Спросить
