Определение платежных документов по оплате света для 1-комнатной квартиры с двумя собственниками с разными долями
1-к. бл. квартира. Два собственника у одного 1/3 доля, у второго 2/3 доли. Стоит один счетчик на всю квартиру за электроэнергию. Как разделить платежные документы по оплате за свет?
Здравствуйте!Согласно статье 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.
Спросить
2-к. бл. кв. Четыре собственника у каждого по 1/4 доли. Стоит один счетчик за свет на всю квартиру. Как получать отдельные платежные квитанции за электроэнергию?
Меня волнует электроэнергия. Другие компании разделили платежки. А за свет не делят. Говорят платите по общей квитанции в соответствии со своей долей. А я не живу в данной квартире. Должен ли я платить за свет?
СпроситьКоммунальная двух комнатная квартира, два собственника.
Квартира имеет один счетчик учета электроэнергии.
Счет на оплату тоже один на соседа.
Так как сосед не желал оплачивать электроэнергию, я тоже не платил. За несколько лет накопился долг. Энергосбытовой компанией было принято решение разделить долг поровну (оплачен) и открыть на меня счет, оплата электроэнергии по нормам БЕЗ СЧЕТЧИКА.
Теперь Электросеть обязывает меня установить счетчик
электроэнергии. Обязан ли я устанавливать счетчик учета?
Или можно платить по нормам.
В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли.
В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Один собственник хочет прописать свою дочь на свою долю. Вопрос имеит ли право без разрешения второго собственника.? Ребёнку 18 лет.
Квартира разделена по долям не в натуре не определен порядок пользования, имеет право.?
1. Квартиру в натуре поделить и так нельзя.
2. Без согласия другого собственника можно прописать только своих несовершеннолетних детей
СпроситьВ квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Спросить
Если в квартире установлены приборы учета.
Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета.
Если непроживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили.
Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
СпроситьДва собственника, по 1/2 в однокомнатной квартире, доли не выделины. Один собственник продает свою долю, водит покупателей, показывает всю квартиру, без разрешения второго собственника, правомерно ли это?
Один собственник продает свою долю, водит покупателей, показывает всю квартиру, без разрешения второго собственника, правомерно ли это?вы имеете преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф--если отказались, тогда имеет право продать другим.Спросить
Если сособственнику уже продавец предложил купить и тот отказался, то можно продать свою долю вправе на квартиру третьему лицу. Только по цене не меньше предложенной сособственнику. В противном случае Вы можете легко оспорить сделку в суде.
Спросить
Прежде чем продать свою долю собственник обязан письменно предложить другому собственнику её купить. Продажа квартиры целиком возможно только с согласия всех собственников.
Спросить
То, что он водит покупателей еще не значит, что он свою долю сможет продать. Оформление права собственности потребует от него обращения к нотариусу и в росреестр. Инстанции, которые не допустят нарушение ваших прав.
Спросить
Один собственник продает свою долю, водит покупателей, показывает всю квартиру, без разрешения второго собственника, правомерно ли это?
Продать без первоначального Вам предложения выкупить долю, он не сможет, Константин, а водить и показывать - не запрещено.
СпроситьЗдравствуйте! В собственник 1/2 доли может водить покупателей. Но оформить сделку с ними он сможет, если до этого предложат вам купить долю на тех же условиях. Если у вас будет подозрение, что ваши права нарушены, то необходимо более подробно консультироваться и оспорить сделку в суде.
СпроситьВ квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Один собственник хочет прописать свою дочь на свою долю. Вопрос имеитли право без разрешения второго собственника.? Ребёнку 18 лет.
Если квартира разделена внатуре или определен порядок пользования, то имеет право.
Спросить4-к. квартира. По оплате за ком. услуги суд определил 2/5 доли плачу я, и 3/5 доли платит бывшая супруга. Написал заявление за электроэнергию, т.к. другие компании разделили платежки. В ответе энергетическая компания написала, что не может разделить платежные документы, т.к. квартира является коммунальной и в каждой комнате надо устанавливать счетчики, чтобы каждый платил за себя. А если без счетчиков, то плата будет браться по нормативу (там ценник за свет заоблачный). Права ли энергетическая компания в том, что не может разделить платежный документ по долям?
Здравствуйте! Права,только при установке счетчиков в каждой комнате возможно разделить счета.
Спросить
Да, они правы. Раздел счетов возможен только при долевой собственности, а для этого нужно разделить квартиру, но это сделать практически невозможно.
СпроситьА если платить свои доли от общей квитанции, т.к. квитанция приходит одна на всю квартиру? Я буду платить 2/5, а бывшая 3/5 доли за свет. Так будет правильно?
Спросить
Здравствуйте. Именно так и должно быть.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьТак у нас и есть долевая собственность 2/5 доли у меня и 3/5 доли у бывшей супруги.
СпроситьЗдравствуйте. Тут речь не об этом. Каждая доля должна быть запитана на отдельный счетчик. У Вас этого нет. Идеальные доли (как у Вас, без выдела в натуре), не могут быть разделены на различные счета.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНа две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.
Добрый день, Дмитрий! Вам просто необходимо зарегистрировать счетчик, установленный в Вашей квартире. За предыдущие периоды Вам придется заплатить свою часть, исходя из расчета на троих. Всего доброго!
СпроситьВопрос в следующем: Я проживаю в квартире, где имеются 2 собственника. Квартира приватизирована. Счетчик на электроэнергию зарегистрирован на меня и мне приходит квитанция на оплату электроэнергии. Второй собственник отказывается оплачивать электроэнергию. Мне приходится производить оплату и за себя, и за него. Делить счетчики в квартире 2-ой собственник также отказывается.
Как быть в этом случае?
Могу ли я взыскать со 2-ого собственника денежные средства?
Или как можно без согласия 2-ого собственника разделить счета по электроэнергии?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Да, Вы 100% может со второго взыскать. Подавайте в суд ст.131,132 ГПК РФ
СпроситьОдин из 2 х собственников хочет разделить счета, а другой против, разделит ли счета суд? имеет ли один из 2 х собственников квартиры впустить на свою долю квартирантов не спрашивая согласия второго собственника? У квартиры 2 собственника, один из собственников хочет выкупить его долю. Квартира оценивается целиком или только доля собственника который продает.
разделить счета на оплату можно
вселение кого либо в квартиру без вашего согласия невозможно
при продаже доли, соответственно цена доли и определяется
Спросить
в соответствии со ст. ст. 244, 245, 246 ГК РФ если имущество находится в совместной собственности, то сособственники в равных долях совместно владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом. Поэтому проживать могут только собственники, а иные лица только по согласованию между собственниками. Если согласование не достигнуто, то проживать в квартире третьи лица не имеют права. При выплате одним собственником другому компенсации за его долю учитывается стоимость доли с учётом её ликвидности, незначительности и т.п. Удачи!
Спросить
