Пенсионерка лишается налогового возврата и сталкивается с проблемой при продаже квартиры

Question

Прошу ответа на мой вопрос! В октябре 2013 года я купила 1-комнатную квартиру за 2 млн. руб. При моем обращении в налоговую инспекцию о возврате 13% налога мне отказали на основании того, что я-пенсионерка. Теперь я вынуждена продать квартиру, чтобы оплатить операцию внучки, т. к. у нас таких денег нет. И вот выясняется, что мне не хватает 4 мес. проживания в этой квартире до 3 лет, и я должна платить 13% от стоимости жилья государству. Я купила квартиру за 2 млн. , продаю за 1,8 млн рублей! И где же в данном случае можно усмотреть наживу?

Читать ответы (2)

Налоговая инспекция возврат налога
Обращение в налоговую инспекцию
Налоговая инспекция налоги

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Вы от продажи получаете доход, поэтому должны платить НДФЛ. У вас покупка и продажа произошла в разных налоговых периодах(годах). Вы вправе получить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб., тем самым налог будете платить с суммы  800 тыс. руб. Это составит 104 000 руб.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

На основании статьи 220 НК РФ Вы платите 13% налог  с разницы между ценой продажи квартиры и ценой покупки. Так как цена продажи ние цены покупки, налог Вы не платите, однако Декларацию 3НДФЛ в налоговую подать обязаны.

Пенсионерка лишается налогового возврата и сталкивается с проблемой при продаже квартиры

Обязана ли пенсионерка платить налог при продаже квартиры, если при покупке ей отказали в возврате 13% налога?

Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?

Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки

Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком

Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Вопросы о возврате социального налога и выплате налога на пенсию для работающей пенсионерки

Проблемы с начислением налога на имущество после покупки вторичной квартиры - возможное начисление пени и взыскание за 3 года

Возможные последствия невыплаты налога при получении квартиры по договору дарения

Учитывается ли при расчете суммы налога то, что я за один отчетный период купила и продала квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59