Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оформлением права собственности на купленную в 1998 г. квартиру - передача денег через расписку, смерть наследника, отсутствие признания судом

09.06.2016, 12:28

• г. Кемерово

Купил квартиру в 1998 г. у наследника, о передаче денег составили расписку. Он должен был оформить наследство и тогда бы мы надлежащим образом оформили куплю-продажу. Однако он умирает в ходе оформления своего наследства, а я продолжаю жить в этой квартире, юристы говорили: жди 15 лет, а потом по 234 ст. ГК. Вот прошли, пошел в суд. А судья говорит: ищи наследников, не признаю. Что делать?

Читать ответы (9)

Купить квартиру у наследников
Оформление наследства
Оформить наследство

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

09.06.2016, 12:29,

г. Рязань

Здравствуйте! Если суд откажет на этом основании, обжалуйте решение в апелляционном порядке

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

09.06.2016, 12:32,

г. Бакал

Здравствуйте!

Вот прошли, пошел в суд. А судья говорит: ищи наследников, не признаю. Что делать?

Позиция в суде выстроена неверно, отсюда и проблемы в суде. Вы не обязаны искать наследников, умершего. Кроме того, если из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело не заводилось, значит наследников нет или им не нужно наследство.

Спросить

Адвокат

Шаина М.А. 4.9

10.06.2016, 04:43,

г. Кемерово

Иного пути как приобретательная давность - нет, так как признать договор состоявшимся в данном случае нельзя, не соблюдена процедура. Судебная практика по делам данной категории говорит о том, что если отсутствует письменное соглашение о намерении заключения договора в будущем (предварительный договор), иски не подлежат удовлетворению.

В вашем случае должен быть иск о признании за вами права собственности на указанное жилое помещение. Вам необходимо два свидетеля, которые укажут, что действительно на протяжении всего времени вы владели квартирой как своей собственной, осуществляли бремя содержания, делали ремонт, возможно стали участником ТСЖ и прочее. В качестве заинтересованных лиц по данному делу должны быть привлечены нотариус и администрация территории, на которой находится жилое помещение.

Обращайтесь - буду рада Вам помочь))

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

09.06.2016, 12:34,

г. Прокопьевск

из запроса нотариуса следует что наследник завел наследственное дело

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

09.06.2016, 12:38,

г. Бакал

что наследник завел наследственное дело

Тот кто Вам продал дом?

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

09.06.2016, 12:38,

г. Серпухов

Добрый день. Просите суд истребовать необходимую информацию

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

09.06.2016, 12:45,

г. Новочеркасск

Вам нужно к адвокату, может пойти не по приобретательской давности, а признать договор купли-продажи состоявшимся. Ведь продавец фактически стал собственником со дня смерти наследодателя, просто не успел оформить своих прав. И вы именно по этой причине не оформили своих, не смогли зарегистрировать договор купли- продажи.

Найдите грамотного адвоката ! В суде можно ещё изменить основания иска! Удачи!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Татьяна

09.06.2016, 12:39,

г. Прокопьевск

да именно тот кто продал мне квартиру

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

09.06.2016, 12:42,

г. Бакал

Если после его смерти никто не обращался к нотариусу, то значит нет наследников. А если и есть, то они не желают принимать наследство. Настаивайте на иске в полном объеме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59