Как лучше оформить квартиру на сына - договором пожизненного содержания или завещанием?

27.08.2003, 18:30

• г. Москва

Господа юристы! Подскажите пожалуйста как лучше оформить квартиру на сына (договором пожизненного содержания или завещанием) с наименьшими материальными затратами. У родителей (родители живы) однокомнатная квартира. Сын прописан с семьей в отдельной квартире. Слышала, что выплаты при вступлении в права собственности по завещанию достаточно высоки, но разнятся в зависимости от того прописан ли на завещаемой площади наследник или нет. Хотелось бы понять, что выгоднее: оформить при жизни родителей договор пожизненного иждивения с проживанием или прописав сына на площади родителей с последующим завещанием квартиры. Надеюсь, что проблему изложила внятно. Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

27.08.2003, 19:32,

г. Москва

Самая простая форма - продажа с пожизненным проживанием родителей.

Налог родители не платят если владели более 5 лет или продадут менее 1000000 рублей. На сделку меньше денег и времени затратите, чем при других формах.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59