Застройщик ввел дом в эксплуатации в 11 ноября, выдача ключей должна была быть в мае. 7 июня ездили на осмотр квартиры электричество не проведено и вода тоже, сегодня звонила туда сказали что до конца июня будет и свет и вода, а вот отопление только в августе-сентябре. Пордскажите как правильно написать жалобу на застройщика. Квартира покупалась на субсидию выданную на улучшение жилищных условий и тем более у меня маленький ребенок. Как поторопить их с выдачей ключей.

А куда вы хотите написать жалобу ? Кому ?

Я хочу написать жалобу на имя главы застройщика.

Застройщик нарушил сроки ввода дома в эксплуатацию и оказал некачественные услуги - отсутствие электричества, воды и задержка с введением отопления. Жалоба на застройщика с просьбой о выдач

Проблема с вводом счетчиков тепла - как заставить застройщика и управляющую компанию решить вопрос

Я участник долевого строительства. Застройщик ввел дом в эксплуатацию. Передал через акт приема-передачи квартиру. Дом оснащен общедомовым и индивидидуальным счетчиками тепла. При выдаче ключей в назначенной ук выдали квитанцию на оплату отопления по нормам и отказались вводить индивидуальные счетчики отопления мотивировав что застройщик не ввел в экспуатацию с теплоснабжающей организацией общедомовой счетчик и когда введет не известно. Не хочется платить лишние деньги. Как заставить застройщика и ук ввести счетчики в эксплуатацию и не переплачивать за пока пустую квартиру.

Читать ответы (1)

Нарушение обязательств по договору долевого строительства

Купил квартиру по договору долевого строительства, дом построили, но из коммуникаций обещанных при заключении договора, провели только электричество и воду, газа нет, тем более. Что застройщик даже не раскинул трубы по дому. ДАЛЕЕ ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТРОЙЩИК ВВЕЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Прошло уже больше полугода, но кроме обещаний по обеспечению домовладения газом застройщик так ничего и не делает. Можем ли мы обратится в суд, учитывая что дом был введен в эксплуатацию таким способом, чтобы заставить застройщика выполнить все обязательства по договору до конца.

Читать ответы (1)

Отсутствие света, тепла, газа и воды в квартире

Дом введён в эксплуатацию 30.06.2016 г. При осмотре квартиры в ней отсутствовали свет, тепло, газ и вода. Застройщика на объекте не было. Акт передачи не был подписан. ОБ имеющихся недостатках выслали застройщику претензию заказным письмом с уведомлением. Застройщик недостатки не устраняет, угрожает составить акт в одностороннем порядке. Возможно ли расторгнуть ДДУ при наличии уклонении застройщика от подписания двустороннего акт приёма-передачи квартиры и наличии в ней существенных недостатков (отсутствии отопления и пр. ресурсов).

Читать ответы (1)

Проблема с отсутствием централизованных коммуникаций

Купили квартиру по ДДУ, квартира передана по акту, оформлена собственность. Сейчас выясняется, что застройщик не произвел подвод коммуникаций централизованных. Свет, вода, отопление - все работало от генератора. Разрешение на проведение коммуникаций есть у застройщика, но прошло уже полгода - коммуникации не проведены. + изначально была задержана сдача дома. Подскажите, можно ли сейчас, имея уже собственность на жилье, привлечь застройщика к ответственности? Куда нужно подавать жалобу?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты расходов и коммунальных услуг при получении квартиры по ДДУ - на что сослаться и возможность отказа

Дом, в котором мы купили квартиру по ДДУ, построен. Началась выдача ключей с 02 июня. Об этом сообщили на сайте застройщика. Через неделю получили письмо о том, что выдача ключей производится с 02 июня, и мы должны будем оплачивать расходы, которые несет застройщик на содержание дома, именно с 02 июня. Для получения ключей записались через интернет на самое ближайшее число, на 20 июня. Квартплату будем платить с 20 июня, а с 02 до 20 июня возмещать застройщику расходы. Но какие расходы? У меня даже ключей нет. Водой не пользовались, электричество не тратили, отопления нет. Как я понимаю, мы должны оплачивать коммунальные услуги с момента передачи нам квартиры, с момента получения ключей. Подскажите, как аргументировать отказ оплачивать какие-то расходы, на что сослаться? И еще вопрос. Обязана ли я платить за консьержа и мусорный контейнер (3500 руб.)? Какие есть на этот счет законы и постановления?

Читать ответы (1)

Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?

Выбрали квартиру в строящемся доме внесли 1100000 застройщику, остальное хотели взять в кредит у сбера 2400000. Был подписан предварительный договор со сбербанком, отнесли застройщику, на основании этого получили документы из УФРС в собственность квартиры, далее эти док-ты в банк. Т.К, застройщик находится в другом городе и Новогодние праздники процедура выдачи документов от застройщика затянулась. Банк стал рассматривать дополнительно в выдаче кредита и отказал. Застройщик просит неустойку за расторжение договора, как быть?

Читать ответы (1)

Отказ от долевого строительства - необходимость подачи кассационной жалобы

Здравствуйте. Вступили в долевое в 2014, квартира должна была сдаться по договору 30.06.2016, шла просрочка более 5 месяцев. В ноябре после неоднократных звонков застройщику был произведен визуальный осмотр квартиры без подписания актов и др. документов. Переписок не было. Устали ждать уведомления от них и решили в декабре 2016 отказаться, направив застройщику уведомление об одностороннем расторжении договора. Застройщик не ответил. В суде (март 2017) застройщик сказал что они направляли уведомления (два - один в мае, второй в ноябре 2016) о переносе сроков сдачи дома и что в настоящее дом введен в эксплуатацию (введен 16.12.2016). Суд первой инстанции отказал в иске обвинив нас в злоупотреблении правами, что якобы застройщик передать уже готов квартиру а вы не берете. Суд апелляционной инстанции тоже отказал заострив внимание на том, что дольщик не обращался с требованием передать ему квартиру, т.е отсутствует переписка. Подскажите пожалуйста, может у кого был подобное дело, и стоит ли подавать кассационную жалобу? Заранее Спасибо!

Читать ответы (1)

Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?

Читать ответы (2)

Отказ застройщика в выдаче ключей - законно или нет при наличии акта-приема передачи квартиры?

Купили квартиру по договору ДДУ. Дом введен в эксплуатацию 5 мая 2021 года, поставлен на кадастровый учет 28 мая. 14 мая мы подписали акт-приема передачи и вчера 31 мая пытались получить ключи. Застройщик отказал в выдаче ключей, ссылаясь, что не проведены пуско-наладочные работы. Законно ли застройщик отказывает в выдаче ключей?

Читать ответы (5)

Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры

Купил у застройщика квартиру, был приглашен на прием квартиры, были обнаружены недочеты и указаны в акте, представитель застройщика акт подписал и к 1 августа обещал устранить. Сейчас 21 августа застройщик не звонит. 31 сентября истекает срок передачи квартиры по договору долевого строительства. Вопросы: 1. Может ли застройщик как-то подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, как мне от этого застраховаться? 2. По общим дверям, коридорам и лестницам в доме у меня тоже есть сереьзные претензии. В подписанном акте приема-передачи были указаны только недостатки связанные с квартирой. Как я могу их указать застройщику?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59