Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне.
Я бы хотела узнать, я прописана в 2-х комнатной квартире с отчимом, наниматель отчим. Сейчас его дочь хочет приватизировать квартиру, разделить лицевые счета и продать одну комнату. Сможет ли она это сделать? Стоит ли мне соглашаться на приватизацию? Но отказаться от разделения лицевого счета. Ведь потом квартира будет как комунальная. Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне. т.к. всё это время отчим не раз не платил за квартиру. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации.
Уважаемая Альбина! Действующий ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора соцнайма с открытием отдельных лицевых счетов, поэтому приватизировать часть квартиры невозможно. Если дочь отчима не живёт в Вашей квартире, то её желание приватизировать квартиру понятно, т.к она хочет в любом случае наследовать долю квартиры или продать её ещё при жизни отца. В противном случае квартира останется в Вашем пользовании и Вы сможете перезаключить договор соцнайма на себя на всю квартиру. Вселить в квартиру свою совершеннолетнюю дочь отчим без Вашего согласия не сможет. Если Вы оплачиваете всю квартиру, то долю платежей отчима Вы можете взыскать с него через суд за последние три года (в пределах срока исковой давности).
СпроситьАльбина! Приватизировать кваритиру могут все, кто загегистрован в этой квартире и не утратил права на бесплатную приватизацию, дочь отчима не может приватизировать, т.к. она в квартире не зарегистрована. После приватизации вы с отчимомс станете участниками общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на каждого. Вы можете определить порядок пользования квартирой и совершать сделки с квартирой, а также самостоятельно оплачивать свою часть коммунальных платежей. Если вы самостоятельно будете оплачивать и за отчима вы можете взыскать с него причиненный вам материальный ущерб. Удачи вам!
СпроситьЕсли Вы прописаны в квартире,Вы имеете право не соглашаться на приватизацию.Если квартира будет приватизирована,то скорее всего будет "не разделение счета",а продажа доли квартиры.Без Вашего согласия квартиру не приватизируют.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация