Кв. Не знаю имеет ли это значение - у меня есть дочь (8 лет), которая не прописана в данной 3-комн.

Мы собираемся продать 3-комн. Приватизированную квартиру. В квартире зарегистрировано 3 человек - я, мать и брат. Я и мать являемся собственниками, а брат прописан в квартире 1996 года. В последнии годы я с и мама вынуждены снимать квартиры, чтобы не жить вместе с братом в 3-х комн. Кв., т.к. брат психически неуравновешен, состоит на учете в психдиспансере, но лишен дееспособности не был, нигде не работает, живет на пособие. Мы хотим продать квартиру где проживает брат и купить ему комнату, т.к. проживать с ним совместно не возможно, но и снимать жилье уже никаких денег не хватает. Но брат чинит нам препятствия - он постоянно уничтожает свой паспорт, чтобы выписать его не смогли, приводит в негодность квартиру (снимает и выкидывает двери межкомнатные, развинчивает разетки и многое другое..), на комнату не соглашается и требует чтобы ему купили 1 комн. Кв. и на него её оформили, что бы потом он мог её продать и пить вволю со своими друзьями, которые и подговаривают его на покупку 1 комн. Кв.

Не знаю имеет ли это значение - у меня есть дочь (8 лет), которая не прописана в данной 3-комн. Кв., но с которой мы вынуждены жить на съемной квартире.

Хотелось бы знать как грамотно действовать в данной ситуации - как нам с мамой можно продать квартиру без согласия брата, что мы обязаны ему предоставить при разделе имущества, если он состоит на учете в психдиспансере (самостоятельно квартиру оплачивать не может), и что положено нам с мамой.