Спор о выделе доли на домовладение и земельный участок - вопросы о состоянии дома, пригодности для эксплуатации и определении минимального размера участка

10.06.2016, 09:16

• г. Казань

Имеется спор о выделе доли на домовладение и земельного участка в натуре:

1. Могу ли добиться отказа в выделе доли, если выделяемая доля оппонента утратила эксплуатационные характеристики (дом старый, есть трещины)? Как мне это доказать?

2. Откажет ли суд в выделе доли, если технически это возможно (есть два самостоятельных входа в дом), но часть дома оппонента дом будет признана не пригодной к эксплуатации?

3. Обязан ли суд указать экспертам на необходимость учета степени износа дома?

4. Если предельные минимальные размеры земельных участков, которые могут быть выделены при выделе доли в натуре? Например, не менее 200 кв. м.? Данные размеры также определяются экспертным путем?

Читать ответы (3)

Выдел доли
Земельные участки
Выдел доли земельного участка в натуре

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

10.06.2016, 09:19,

г. Пермь

1. Нет, это не причин для отказа.

2. Нет. Не откажет. У истца есть такое право (ст. 247 ГК РФ).

3. Не обязан суд указывать. Любые доказательства должны быть представлены второй стороной (ст. 55-6 ГПК РФ)

4. Предельные размеры есть.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

10.06.2016, 09:20,

г. Казань

На кадастровый учет,меньше 4 соток не ставят,то есть выделить в натуре не возможно,не определяя порядок пользования.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.06.2016, 09:21,

г. Санкт-Петербург

Как правило, эксперты указывают имеется ли техническая возможность и какие работы нужно произвести для выдела доли в натуре. Может быть указано, что для выдела доли в натуре необходимо произвести перепланировку дома, соответственно, тот факт, что дом старый особого значения иметь не будет. Наличие двух самостоятельных входов в дом не достаточно для выдела доли в натуре.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59